Accès direct : 018/8053
Atelier à vendre à THEUX
Adresse : chaussée de Spa 107

VENDU, sous réserve.
Entrepôt de 332 m² idéal pour d'artisan, surface de stockage ou projet immobilier -
deux entités de 283 m² et 49 m² - beaux volumes de stockage - bureau - nombreuses possibilités -
situation idéale sur axe de grand passage à quelques minutes des accès autoroutes E25 et E42

€ 120.000

Renseignements généraux

  • Type : atelier ou entrepôt
  • Electricité : 380V 16A
  • Revêtement : sur chape et plancher
  • Entrées : portes sectionnelles
  • Chauffage : convecteur gaz
  • R. C. : 1.177 €
  • Etat : bon, opérationnel
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : bus, autoroute
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 332 m² au sol
  • Surface utile : ± 750 m²
  • Surface /entité : 283 et 49 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Theux et de Spa et de nombreux attraits
  • Accès routiers : accès autoroutes E42 et des Ardennes aisé par le Laboru et Louveigné
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Commerces : nombreux commerces au centre, à Spa ou à Verviers
  • Agrément : très beaux volumes à exploiter, belles possibilités

Description


Atelier : deux porches d'entrée (gauche 37 m² et droite 40 m²), bureau, remise, surface de 283 m² (23,5 m x 12 m) sur chape (hauteur plafond de 2,90 m à 5,20m) et surface de 49 m² ( 4,9 m x 10 m ) sur chape (hauteur plafond de 2,90 m)

Entrées : deux portes sectionnelles électriques télécommandées, de part et d'autre du bâtiment, largeur de 3,5 m et hauteur de 3 m pour l'entrée de gauche et largeur de 3 m et hauteur de 2,45 m pour l'entrée de droite

Toiture : couverture en tuile sur charpente en bois

Electricité : éclairages néons installés, deux compteurs électriques

PARTICULARITES
- Ancien bâtiment industriel, immeuble sain et polyvalent, idéal pour artisan ou indépendant, offrant de très belles et nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, à visiter
- Excellente situation facilité d'accès sur axe de grand passage entre Spa et Theux, à quelques minutes des autoroutes E25 et E42
- Possibilité d'utilisation ou de location de l'entrepôt de droite (49 m²)
- Chauffage : convecteur gaz installé dans le bureau, compteur gaz installé

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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