Accès direct : 018/8059
Maison à louer à DOLHAIN‑LIMBOURG
Adresse : avenue Victor David 156

Maison en excellent état, très bien équipée - entretenue avec beaucoup de soin
trois chambres - garage - cour - terrasse - parking - jardin
Situation pratique et appréciée à deux pas du centre et de ses nombreux commerces
PEB No20171126002008 - E - Espec379 kWh/m².an - Etotale52872 kWh/an

€ 770 /mois

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • Caution : deux mois de loyer
  • Etat : en excellent état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1951
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : immédiate
  • Surface bâtie : ± 50 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 130 m²
  • Superf. totale : ± 150 m²

Situation

  • Localisation : pratique à deux pas du centre et de toutes facilités
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par les Plénesses et Eupen
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue et au centre
  • Ecoles : écoles à au centre
  • Commerces : tous commerces dans le centre
  • Agrément : maison impeccable, superbe vue arrière sur Limbourg

Description


Sous-sol : palier de caves, chaufferie-buanderie, garage spacieux une voiture donnant accès à la cour sous la terrasse et au jardin

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc suspendu, superbe cuisine hyper équipée avec espace repas, ouvert en "L" sur le living, donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin

1er étage : palier, deux grandes chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains équipée

2e étage : palier, une très grande chambre à coucher sous toiture couvrant l'ensemble de la maison (possibilité deux lits)

Extérieur : cour dallée au rez, terrasse en bois et garde-corps inox, jardin soigné avec barbecue, parking privé devant le garage

PARTICULARITES
- Maison en excellent état, très bien équipée et entretenue avec beaucoup de soin, à voir !
- Situation pratique à deux minutes du centre et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus dans la rue et écoles au cenre, superbes promenades dans les bois à proximité, accès autoroute aisé par les Plénesses et Eupen
- Cuisine (Constant) hyper équipée récente : nombreux meubles et tiroirs, une taque vitro céramique quatre zones, hotte extractive, four pyrolise, four micro-ondes, frigo, congélateur, deux éviers, table à déjeuner pour quatre personnes dans le prolongement du plan de travail en granit
- Salles de bains équipée, carrelée murs et sol : bain-douche, meuble double lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc suspendu
- Châssis de fenêtres en PVC intérieur blanc et extérieur gris/bleu double vitrage, installés en 2008, tous équipés de volets - moustiquaire dans le living
- Chauffage central gaz récent, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Installation électrique rénovée et agréée, compteur jour/nuit
- Toitures en excellent état, très bien isolée
- Système d'alarme installé, pavés de commande dans le garage, au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Nombreux sports encastrés et éclairages installés (sauf dans les deux chambres du 1er étage)
- Le sous-sol est dallé, le rez-de-chaussée est carrelé, les étages sont sur parquet flottant
- Superbe vue arrière sur la ville de Limbourg

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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