Accès direct : 018/8060
Maison à vendre à PETIT‑RECHAIN
Adresse : rue de Gelée 71

VENDU, sous réserve.
Maison non jointive spacieuse et très bien aménagée au cours des dix dernières années
trois chambres - deux bureaux - parking deux voitures - garage - terrasse - jardin
Situation pratique à l'arrière du zoning et offrant de très belles possibilités d'utilisation
PEB No20171201001397 - C - Espec251 kWh/m².an - Etotale56533 kWh/an

€ 210.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres + 2 bureaux
  • Garage : 1 voiture + parkings
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 670 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : à l'arrière du zoning
  • Proximité : bus, accès autoroute
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 140 m² au sol
  • Surf habitable : ± 150 m²
  • Superf totale : 642 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé via Chaineux ou Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : écoles primaires à Petit-Rechain et Chaineux
  • Commerces : petits commerces et grande surface à 3 minutes
  • Agrément : village sympathique et agréable

Description


- Sous-sol : une cave
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, cuisine équipée carrelée très lumineuse avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin, séjour sur plancher chêne, dégagement avec wc, une belle pièce carrelée donnant accès par la seconde entrée (arrière) au parking, deux bureaux communiquant (un sur plancher chêne, l'autre carrelé) et accessibles par les deux entrées, buanderie carrelée
- 1er étage : palier, trois belles chambres à coucher (deux sur parquet flottant), superbe salle de bains équipée sur plancher massif en bambou
- 2e étage : palier, deux greniers

- Extérieur : allée d'accès et terrasse sur Klinckers (réalisés en 2014), jardin très agréable, parking privé deux voitures, garage

PARTICULARITES
- Ancienne ferme très bien ré-aménagée au cours des dix dernières années, offrant outre l'habitation et de par l'extension possible du zoning, de belles et nombreuses possibilités d'utilisation ou d'exploitation - excellente performance énergétique
- Situation pratique à quelques minutes du centre des villages de Petit-Rechain et Chaineux, très belle vue arrière sur la campagne avoisinante, accès autoroute E42 aisé, arrêt de bus à 5 minutes à pieds, écoles à Petit-Rechain et à Chaineux
- Cuisine équipée : meubles blancs, cuisinière avec taque vitro céramique quatre zones et four électrique, hotte, frigo avec congélateur (neuf), lave-vaisselle, deux éviers
- Salle de bains équipée installée en 2007 : deux très beaux lavabos, bain de coin, douche, wc suspendu
- Chauffage central gaz installé en 2011, vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance portable
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble de la maison
- Installation électrique rénovée en 2008, compteur jour/nuit, agréée jusqu'en 2033
- Panneaux solaires thermiques installés en 2008 avec balon tampon pour la production d'eau chaude
- Toutes les façades ont été repeintes en 2015

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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