Accès direct : 018/8065
Commerce à vendre à PEPINSTER
Adresse : rue Hubert Halet 66A-66B

Maison de commerce et d'habitation: appartement 120 m², 3 chambres, grande terrasse
Commerce de 240 m² - deux grandes vitrines - excellente visibilité
Situation commerciale de premier ordre sur axe de grand passage
PEB No20131117012520 - F - Espec429 kWh/m².an - Etotale54727 kWh/an

€ 155.000

Renseignements généraux

  • Type : commerce et habitation
  • Commerce : 240 m²
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central mazout et gaz
  • R. C. : 3.269 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : axe de grand passage
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointif à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 240 m² au sol
  • Surf habitable : ± 110 m²
  • Superf totale : 329 m²

Situation

  • Localisation : axe de grand passage à deux pas du centre
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé par Ensival
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare à deux pas
  • Ecoles : écoles primaire et secondaire
  • Commerces : tous commerces au centre
  • Agrément : excellente visibilité, grandes vitrines

Description


Rez-de-chaussée : très belle surface commerciale de 240 m² en deux parties de 120 m² chacune, quatre grandes vitrines, deux entrées distinctes par de grandes portes, chaufferie, accès à l'étage (deux entrées distinctes)

1er étage : palier, hall desservant l'ensemble : living spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse, très belle cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la terrasse, trois chambres à coucher, salle de bains équipée

Extérieur : grande terrasse de m² avec remise de jardin en bois

PARTICULARITES
- Maison de commerce et d'habitation, excellente visibilité par de grandes vitrines, surface commerciale pratique offrant de très belles possibilités
- Excellente situation commerciale sur axe de grand passage à deux pas du centre et de ses nombreux commerces et services (écoles primaire et secondaire, gare, arrêt de bus)..., accès autoroute aisé
- Possibilité aisée de louer aisément la moitié (deux chauffages, deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau installés)
- Cuisine équipée : nombreux meubles, une tqaue vitro céramique quatre zones, hotte, four, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, éclairages de crédence
- Salle de bains équipée : bain-douche, lavabo, wc
- Chauffage central mazout, citerne de 1.200 L

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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