Accès direct : 018/8106
Maison à vendre à PEPINSTER
Adresse : rue de Flère 14

Maison d'habitation bel étage renovée au cours des dernières années
deux ou trois chambres - garage - terrasse - jardin - tous conforts
Situation agréable entre Verviers et Liège - accès autoroute aisé
PEB No 20180204016899 - G - Espec 695 kWh/m².an - Etotale 64652 kWh/an

€ 186.000

Renseignements généraux

  • Type : maison bel étage
  • Nbre de ch. : 2 ou 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 674 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerce, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : ± 115 m² au sol
  • Surf habitable : ± 120 m²
  • Superf totale : 386 m²

Situation

  • Localisation : à deux minutes du centre, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute via Louveigné, Ensival ou Mélen
  • Transports en commun : arrêt de bus
  • Ecoles : primaires et secondaires à Wegnez, Pepinster
  • Commerces : tous commerces à Pepinster
  • Agrément : environnement vert sur la route de la vallée

Description


Rez-de-chaussée : garage, buanderie, une cave

Bel étage : hall d'entrée avec espace vestaire et placards, très beau living carrelé en "L", cuisine équipée carrelée, avec espace repas; hall de nuit, deux chambres à coucher dont une grande donnant accès à une terrasse (ou une grande chambre avec dressing, bureau...), salle de bains équipée, carrelée murs et sol

2e étage : une grande chambre à coucher avec dressing

Extérieur : deux terrasses, petit jardin

PARTICULARITES
- Maison bel étage confortable en majeure partie renovée au cours des dix dernières années
- Situation agréable sur la vallée, entre Verviers et Liège; accès autoroute aisé via Louveigné, Ensival ou Melen; commerces à Pepintser et Louveigné
- Cuisine équipée : quatre becs gaz, hotte, four, lave-vaiselle, double évier, emplacement frigo
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairage intégrés, wc
- Châssis de fenêtres installés en 2006 et 2012, PVC intérieur blanc/extérieur bois double vitrage, pourvus de volets
- Chauffage central mazout, nouvelle chaudière de 2013, thermostat d'ambiance,vannes thermostatiques, citerne 2.500 L
- L'ensemble de la maison est carrelé, sauf les chambres à coucher sur parquet flottant
- Installation électrique rénovée et agréée jusqu'en 2035

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie du plan du géomètre disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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