Accès direct : 018/8109
De à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de la Banque 8

Immeuble de bureaux sur trois niveaux + deux plateaux de garages (8 voitures)
grenier d'archives ascenseur - cuisine réfectoire - cuisine - sanitaires
situation de premier ordre à deux pas du centre ville et de ses nombreux services

€ 420.000

Renseignements généraux

  • Type : immeuble de bureaux
  • Division : 3 plateaux de bureaux
  • Garage : 8 voitures/2 plateaux (
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 3.443 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : centre ville / Palais
  • Proximité : bus, train
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : angle de deux rues
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface utile : 5 niveaux de 210 m²
  • Surface bureaux : ± 500 m²
  • Superface au sol : 210 m²

Situation

  • Localisation : centre ville, à proximité du Palais de justice et de la maison communale
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre
  • Commerces : tous commerces dans le centre ville
  • Agrément : à deux pas de l'artère principale de la ville d'eau (rue du Palais)

Description


Sous-sol : palier, caves, vide ventilé

Rez-de-chaussée, rue Laoureux : palier, sur 200 m²: plateau de garages avec quatre emplacements et espace chaufferie

Rez-de-chaussée, rue de la Banque : hall d'entrée, accès escaliers et escenseur, plateau de garages avec quatre emplacements et porte sectionnelle électrique télécommandée

1er étage : palier avec wc desservant l'ensemble, sept bureaux, local technique

2e étage : palier avec wc desservant l'ensemble, sept bureaux, réfectoire, local technique

3e étage : palier desservant l'ensemble, cinq bureaux, salle de réunion, local technique

Combles : machinerie ascenseur, vaste grenier couvrant l'ensemble, à usage de stockage et archivage

PARTICULARITES
- Vaste immeuble de bureaux opérationnel, entièrement rénové et mis en conformité en 1995, à visiter
- Situation de tout premier ordre à deux pas du Palais de Justice et de la Maison Communale; du centre ville et de ces nombreux commerces et services, arrêt de bus et train en face de l'immeuble et au Palais
- Châssis de fenêtre en PVC double vitrage équipant l'ensemble (porte sectionnelle électrique côté rue de la Banque)
- Chauffage central gaz (chaudière Rehéma récente), vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance
- Ascenseur mis aux normes récemment
- Faux-plafonds, éclairages néons, câblage réseau informatique, armoire data et patch-pannel installés
- Eclairages de secours, dévidoirs et alarme incendie, porte coupe feu à fermeture automatique et escalier extérieur de secours installé
- Cuisine équipée dans le réfectoire - Revêtements de sol sur marmoléum en très bon état

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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