Accès direct : 018/8111
Garage-Parking à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Lambert Damseaux 26

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation agréable
trois chambres (possibilité quatre) - terrasse - jardin
situation pratique et appréciée à deux pas de tous services
PEB No 20180228019073 - D - Espec 336 kWh/m².an - Etotale 57649 kWh/an

€ 120.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss 4
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : convecteurs gaz
  • R. C. : 485 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : 45 m² au sol
  • Surface habitable : ± 110 m²
  • Superficie totale : 199 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Verviers, Mangombroux et Stembert
  • Accès routiers : autoroute E 42 accessible par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus au bout de la rue
  • Ecoles : école primaire à Stembert, secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : centre commercial de Stembert et de Mangombroux à deux pas
  • Agrément : situation agréable, pratique et appréciée

Description


Niveau jardin : palier avec wc donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec espace repas, salle de douche équipée, buanderie, une cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée sur granito, salon, salle à manger

1er étage : palier desservant deux belles chambres à coucher dont une très grande

2e étage : palier desservant une très grande chambre à coucher et une belle mansarde aisément aménageable en chambre à coucher supplémentaire

Extérieur : terrasse carrelée, jardin très agréable

PARTICULARITES
- Maison pratique, agréable et fonctionnelle en bon état et bien équipée
- Situation idéale à deux pas du centre, de nombreux commerces, écoles, primaires et secondaires, bus, terrain de sports.... accès autoroute E42 aisé par le ring sud
- Possibilité d'acheter la cuisine équipée installée en 2017 à la locataire : meubles, évier, cinq becs gaz, four, frigo, hotte pour 5.000 €
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : douche, lavabo
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage avec volets
- Chauffage : possibilité d'achat des convecteurs gaz naturel à la locataire pour 1.800 €

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie du bail du 1er mai 1990 disponible à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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