Accès direct : 018/8112
Garage-Parking à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de Heusy 30/rez

Surface commerciale de 200 m² carrelés + réserve 70 m² - excellent état - bien équipé
trois belles vitrines en angle - surface de vente, espace réception, grand bureau, cuisine, sanitaires - cour intérieure - Excellente situation dans le haut du centre ville

€ 120.000

Renseignements généraux

  • Type : surface commerciale
  • Electricité : 220 Volts
  • Revêtement : carrelage
  • Entrée : sas et double porte
  • Chauffage : central gaz (calorimètres)
  • R. C. : 3.113 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : centre ville
  • Proximité : Hôtel de Ville, Palais
  • Construction : traditionnelle 1978
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 200m² au sol
  • Superf. totale : 200m² + cave 70m²

Situation

  • Localisation : haut du centre ville, à proximité de la maison communale
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans le bas de la rue
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre
  • Commerces : tous commerces dans la rue et à proximité
  • Agrément : bonne situation, à deux pas de la Maison Communale

Description


Sous-sol : une grande pièce réserve, dégagement, wc et évier

Rez-de-chaussée: superbe belle surface commerciale de ± 200 m³ très lumineuse comprenant une très belle surface de vente (ou bureaux) ouverte à l'entrée en "L" vers le copptoir de réception, trois belles vitrines en "L", un grand bureau très lumineux donnant accès à la cour intérieure privative, une pièce refectoire ou bureau, débarras, dégagement desservant deux wc (dont un accessible aux personnes à mobilité réduite)

PARTICULARITES
- Surface en excellent état, excellente situation commerciale
- Excellente situation dans le haut du centre ville et de ses nombreux commerces et services, à deux pas de la maison communale, arrêt de bus devant l'immeuble, accès autoroute aisé
- Chauffage central gaz, décompte par répartiteurs
- Compteur électrique individuel, éclairage complet et faux-plafonds installés
- Volets métaliques électriques protégeant l'ensemble des vitrines en façade et les fenêtres arrières


MODALITES
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées générales disponibles à l'Agence
- Charges: provision de 270 €/mois (pour le chauffage, l'eau, les frais de gestion et l'assurance)
- Syndic: Monsieur Caucheteux
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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