Accès direct : 018/8122
Maison à vendre à NESSONVAUX
Adresse : rue Gomelevay 32

VENDU, sous réserve.
Maison spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement
trois chambres - deux salle de bains - atelier transformable en terrasse
Situation à quelques minutes du centre et de ses petits commerces, bus, gare

Certificat PEB No 20160531018514 - F - Espec 457 kWh/m².an - Etotale 68202 kWh/an

€ 70.000

Renseignements généraux

  • Type : Maison bel étage
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Extérieur : possibilité terrasse
  • Chauffage : 3 convecteurs gaz
  • R. C. : 324 € (confirmé)
  • Etat : en bon état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : gare, commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 50m² + atelier 20m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Superficie totale : 85 m²

Situation

  • Localisation : à quelques minutes du centre
  • Accès routiers : accès autoroute via Melen, Chênée ou Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare à proximité
  • Ecoles : primaires à Nessonvaux
  • Commerces : dans le centre
  • Agrément : belles possibilités d'aménagement

Description


Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée , une belle chambre à coucher ou bureau (22 m²), salle de bains avec wc ou buanderie

Bel étage : palier donnant accès à la cour et à l'atelier arrière, living lumineux (22 m²), cuisine avec espace repas

2e étage : palier, deux chambres à coucher (ou une chambre à coucher et dressing), salle de bains

Extérieur : atelier aisément démontable et transformable en une très belle terrasse de ± 20 m², également accessible de la rue par un escalier latéral

PARTICULARITES
- Maison très spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour famille nombreuse ou bricoleur
- Situation à quelques minutes du centre et de ses petits commerces, bus, gare; entre Verviers, Liège et Banneux
- Les trois convecteurs gaz naturel installés dans l'immeuble sont inclus dans la vente
- Volets au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Salle de bains rez: bain, wc

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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