Accès direct : 018/8126
Commerce à louer à VERVIERS
Adresse : place Verte 12 /25 ("Galerie des 2 Places" )

Surface commerciale dans galerie commerciale en plein centre-ville
Très belle visibilité - grandes vitrines - passage piétonnier très fréquenté
Magasin soigné de 50 m² avec réserves et bureau en sous-sol de 60 m²

€ 500 /mois

Renseignements généraux

  • Type : magasin
  • Environs : galerie commerciale
  • Revêtement : carrelage
  • Entrée : porte vitrée
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • R. C. : 2.776 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : centre ville
  • Proximité : tous commerces
  • Construction : traditionnelle 1979
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : immédiate
  • Surface bâtie : ± 60 m²
  • Superf. totale : ± 100 m²

Situation

  • Localisation : en plein centre ville, dans la principale galerie commerciale de la ville
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Commerces : tous commerces au centre

Description


Sous-sol: espace atelier ouvert, deux belles remises séparées par des cloisons, bureau, wc avec lave-mains

Rez-de-chaussée : surface commerciale de 60 m², grandes vitrine et porte vitrée sur 6,50 m

Entrée : porte d'entrée vitrée donnant dans la galerie

Localisation : galerie commerciale entre les deux Places

PARTICULARITES

- Surface commerciale soignée en excellent état et totalement opérationnelle
- Situation idéale dans une galerie très fréquentée
- Les vitrines et la porte sont vitrées du sol au plafond
- Plafonds languettés
- Eclairges tubes au néon et spots HQI en vitrines installés
- Chauffage par radiateurs et climatisation réversible (chaud/froid)

MODALITES
- Copie de l'acte de base, de l'acte de base modificatif disponibles à l'Agence
- Charges : provision de 150 €/mois pour le chauffage, l'eau et les communs
- Le précompte immobilier est à charge du preneur
- Syndic: Be Wolf sprl
- Garantie locative : trois mois de loyer en dépôt bancaire
- Visites; exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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