Accès direct : 018/8135
Résidence à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun (Résidence "David")

Situé au calme dans un clos aéré et protégé, immeuble de 310 m² au sol sur 3 niveaux
à aménager en résidence de 8 appartements de 69 à 131 m² - 1, 2 ou 3 chambres avec terrasse ou jardin - 7-8 parkings - dossier complet onglet "documents supplémentaires"
Environnement agréable et très pratique à deux pas de toutes facilités

€ 200.000

Renseignements généraux

  • Type : résidence 8 appart.
  • Nbre de ch. : 1, 2 et 3 chambres
  • Emplacement : 7 ou 8 parkings
  • Extérieur : terrasses
  • Chauffage : à installer
  • R. C. : à déterminer
  • Etat : sain, à transformer
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : arrêt bus, centre
  • Construction : traditionnel robuste
  • Mitoyenneté : immeuble non jointif
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface/niveau : 310 m²
  • Superf appart : 69 à 131 m²
  • Superf totale : ± 550 m²

Situation

  • Localisation : environnement calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : immeuble de qualité dans un clos agréable et sécurisant

Description


Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée et cage d'escaliers centrale (possibilité ascenseur), surface de 310 m² à aménager en : deux appartements (1 chambre de 77 m² et 2 chambres de 131 m²) avec terrasse et jardin, palier de caves desservant huit caves de 4,1 m² et le local compteur

1er étage : palier, surface de 310 m² à aménager en : trois appartements (1 chambre de 69 m², 1 chambre de 110 m² et 2 chambres de 104 m²) chacun avec terrasse privative

2e étage : palier, surface de 310 m² à aménager en : trois appartements (1 chambre de 69 m², 1 chambre de 110 m² et 2 chambres de 104 m²) chacun avec terrasse privative

Extérieurs : espaces verdoyant à aménager, huit terrasses prévues, un jardin, escaliers d'entrée (actuellement obturé) donnant accès par la rue Jules Henrard

PARTICULARITES
- Immeuble très sain de 310 m² au sol sur 3 niveaux pour lequel un permis avait été introduit pour la réalisation d'une résidence de huit appartements
- Distribution très pratique: cage d'escaliers centrale desservant les ailes gauche et droite du bâtiment sur les trois niveaux, une seconde cage d'escaliers sur le côté latéral droit de l'immeuble
- Environnement unique dans ce clos pittoresque et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés

MODALITES
- Copie des plans de chaque niveau et de chaque appartement, du projet d'acte de base et des diverses informations disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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