Accès direct : 018/8142
Maison à vendre à PETIT‑RECHAIN
Adresse : rue Nicolas Arnold 46

Remarquable maison de maître - spacieuse et très bien agencée
quatre chambres, possibilité cinq - superbe terrasse - jardin
situation très agréable à deux pas du centre du village et de ses petits commerces

Certificat PEB No 20170202021682 - F - Espec 443 kWh/m².an - Etotale 103469 kWh/an

€ 174.000

Renseignements généraux

  • Type : maison de maître
  • Nbre de ch. : 4 chambres, poss. 5
  • Garage : possibilité location
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 974 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : village
  • Proximité : commerces, écoles, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 110 m² au sol
  • Surf habitable : ± 220 m²
  • Superf totale : 204 m²

Situation

  • Localisation : idéale et appréciée à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison ou Chaineux
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : écoles primaires au village, à Dison et à Chaineux
  • Commerces : nombreux commerces aux environs
  • Agrément : environnement très agréable, village plein de charme

Description


Sous-sol : palier de caves, buanderie, cellier, chaufferie, une cave

Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée sur marbre blanc, living sur parquet chêne posé en chevrons ouvert sur le séjour carrelé avec cassette à bois et donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée donnant également accès à la terrasse et au jardin, dégagement avec espace vestiaire

Entre étage: palier, wc avec lave-mains, une belle chambre à coucher avec lavabo

1er étage : palier, deux chambres à coucher dont une avec loggia, salle de bains équipée

2e étage : palier, une chambre, deux mansardes en enfilade (aménageables en une chambre et seconde salle d'eau)

Combles : grenier

Extérieur : terrasse sur pierres bleue, jardin orienté plein sud

PARTICULARITES
- Remarquable maison de maître agréable et spacieuse, très belle façade, matériaux nobles en excellent état
- Situation pratique à deux pas du centre du village de Petit-Rechain et de ses nombreux petits commerces, arrêt de bus et écoles primaires à deux pas, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : meubles, grand évier, cuisinière une taque vitro céramique quatre zones et four, hotte, frigo avec congélateur, passe-plats vers le séjour
- Salles de bains équipée, murs carrelés : bain-douche, lavabo, wc, grands placards
- Chauffage central mazout (chaudière Viessmann), thermostat d'ambiance et vannes thermostatiques, citerne de 2.500 L
- La cassette à bois, Bodart & Gonay avec soufflerie, est comprise dans la vente
- Garage : possibilité de location d'un ou deux emplacements (50 euros/mois/emplacement) juste à côté, accès par le jardin

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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