Accès direct : 018/8150
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue du Tombeux 56

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation tous conforts en très bon état - entrenue avec soin
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - jardin - terrasses
situation pratique à 2 pas du centre du village et de nombreux commerces et services

Certificat PEB No 20180502017211 - F - Espec 439 kWh/m².an - Etotale 32447 kWh/an

€ 130.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 401 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : bus, commerces
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 50 m² au sol
  • Surface habitable : ± 80 m²
  • Superficie totale : 205 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à quelques minutes du centre
  • Accès routiers : aisé via Verviers ou le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire à Stembert, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux à Stembert et Verviers
  • Agrément : situation très pratique à proximité de tous services

Description


Sous-sol : buanderie, une cave

Rez-de-chaussée : très beau living carrelé ouvert en "U" sur l'escalier de l'étage, cuisine équipée carrelée avec espace repas, salle de bains équipée carrelé

1er étage : deux très belles chambres à coucher en enfilade

Extérieur : jardin en paliers aménagé en trois terrasses dont une sur "Klinckers" avec barbecue en dur

PARTICULARITES
- Maison agréable et lumineuse en très bon état, entretenue avec soin
- Situation très pratique en périphérie à deux pas du centre du village et du centre ville, nombreux commerces et services à proximité, écoles primaires et secondaires faciles d'accès, arrêt de bus à 100 m, accès à l'autoroute E42 aisés
- Cuisine équipée : nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte extractive, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur
- Salle de bains équipée : bain-douche, lavabo avec miroir, wc
- Chauffage au gaz, vannes thermostatiques, chaudière récente basse énergie à condensation
- Installation électrique récente, agréée jusqu'en 2037
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble, installés en 2011
- L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, l'étage sur parquet flottant

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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