Accès direct : 018/8152
Maison à vendre à MONT‑DISON
Adresse : rue des Eglantiers 22

VENDU, sous réserve.
Superbe villa lumineuse très bien aménagée, très bien équipée, entretenue avec soin -
quatre chambres - bureau - deux salles de bains - deux garages - parking - terrasse - jardin -
Environnement verdoyant très agréable - à quelques minutes de tous commerces et services
Certificat PEB No 20180531005998 - C - Espec 181 kWh/m².an - Etotale 41628 kWh/an

€ 289.000

Renseignements généraux

  • Type : villa
  • Nbre de ch. : 4 chambres, bureau
  • Garages : 2 voitures
  • Extérieur : parking, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.437 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : campagnard
  • Proximité : bus, autoroute
  • Construction : traditionnelle 2003
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : 115 m² au sol
  • Surf habitable : ± 150 m²
  • Superf totale : ± 3.010 m²

Situation

  • Localisation : dans les campagnes du village de Mont, plein de charme
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Chaineux
  • Transports en commun : arrêt de bus à 3 minutes à pieds
  • Ecoles : école primaire de village à deux pas à Dison
  • Commerces : tous commerces au centre de Dison
  • Agrément : environnement verdoyant dans une petite ruelle secondaire et calme

Description


Sous-sol : vides ventilés

Rez-de-jardin : palier pourvu de grands placards, bureau, superbe living carrelé très lumineux (deux double portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin) avec cassette à bois et ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas, dégagement avec wc et lave-mains, une grande chambre à coucher, très belle salle de douche équipée sur plancher en bambou et avec espace buanderie, un local de rangement

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, deux garages ouvert en "L" sur la chaufferie; hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher sur parquet flottant et la salle de bains équipée

Combles : grenier couvrant l'ensemble

Extérieur : parking privé en façade, grande terrasse et jardin orienté plein sud

PARTICULARITES
- Villa contemporaine confortable et très lumineuse, très bien équipée et entretenue avec soin - vie de plain-pied au niveau du rez-de-jardin - à visiter
- Situation idéale à la campagne du village apprécié de Mont-Dison, environnement verdoyant dans une petite ruelle secondaire et calme, à proximité de nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, bus à quelques minutes
- Cuisine équipée: nombreux meubles, une taque vitro vitro céramique quatre zones, hotte extractive, four, lave-vaisselle, deux éviers, frigo
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol: meuble lavabo avec éclairage intégré, bain, douche, wc
- Salle de douche équipée murs carrelés et sol en parquet bambou: meuble lavabo design avec miroir et éclairage intégré, douche, radiateur porte-serviettes, placards-buanderie
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne 2.400 L
- Téléphone, télédistribution, électricité encastrée, compteur jour/nuit
- L'installation solaire, installée et agréée en 2012, est comprise dans la vente: panneaux solaires photovoltaïques de 4.900 Watt-crête. Forte économie d'électricité et certificats verts (± 65 € de revenu par certificat vert)

MODALITES
- Actuellement, la villa est louée 600 €/mois
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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