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Maison à vendre à LA REID

Ferme de caractère du 18e en briques et pierres du pays - intérieur chaleureux et lumineux -
quatre chambres - bureau - garage - jardin - pré - dépendances : étable, grange et superbes fenils -
Environnement calme et campagnard à l'orée des bois, à proximité du centre du village
Certificat PEB No 20180625021512 - D - Espec 269 kWh/m².an - Etotale 75495 kWh/an

€ 295.000

Renseignements généraux

  • Type : ferme de caractère
  • Nbre de ch. : 4 ch., poss.10
  • Garages : 4 à 10 voitures
  • Extérieur : jardin, pré
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 389 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : campagne
  • Proximité : centre village
  • Construction : pierres pays 18e
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 356 m² au sol
  • Surf habitable : ± 350 m²
  • Superf totale : 2.950 m²

Situation

  • Localisation : entre Spa et Stoumont
  • Accès routiers : autoroute à 13 km (E42)
  • Transports en commun : bus à 100 m
  • Ecoles : primaire à Winamplanche
  • Commerces : à Spa et à Theux
  • Agrément : proximité des bois

Description


Sous-sol : belles caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée sur pierres bleues, vaste living carrelé de 42 m² avec feu ouvert très lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine équipée donnant également accès à la terrasse et au jardin, grande buanderie avec wc, très belle étable de 38 m², grand garage de 62 m², dépendances sur 106 m² en "L" donnant accès au jardin et au pré

1er étage: deux paliers, quatre belles chambres à coucher, deux salles de bains équipées, superbes fenils avec de très belles charpentes apparentes, ouverts sur deux niveaux (1er et 2e étages - combles)

Extérieur : vaste parking empierré, grand jardin arboré bien orienté, ancien four à pains, pré de ± 1.600 m² sur la moitié arrière droite de la propriété

PARTICULARITES
- Ferme de caractère du 18e en pierres du pays en bon état bon état en partie rénovée au cours des denières années, intérieur chaleureux, superbes vues, façade en pierres du pays et briques rouges, à visiter
- Situation calme et bucolique, environnement campagnard à proximité des bois, à quelques minutes du centre du village, accès vers les centre commerciaux de Theux et de Spa aisé, promenades uniques dans une des plus belles régions du pays
- Cuisine : meubles, quatre plaques électriques, hotte, évier
- Salle de bains équipée: bain, lavabo, wc
- Salle de douches équipée : douche, lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en méranti blanc double vitrage équipant l'ensemble de l'habitation
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.000 L
- Electricité rénovée en récemment, agréée jusqu'en 2042
- Toiture recouverte (tuiles et corniches) en 2015

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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