Accès direct : 018/8185
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : promenade des Récollets 7 -9

Immeuble de rapport frappé d'un arrêté d'inhabitabilité pris par la Commune de Verviers (copie disponible à l'Agence) - à réduire en trois appartements (actuellement divisé en six logements) -
situation très pratique entre le centre-ville et le centre commercial Crescend'Eau
Certificat PEB No 20181104002656 - G - Espec 1165 kWh/m².an - Etotale 50495 kWh/an

€ 125.000

Renseignements généraux

  • Type : maison de rapport
  • Division : 3 appart + 3 studios
  • Autorisés : 3 logements
  • Etat : à mettre aux normes
  • Chauffage : élect. & convect gaz
  • R. C. : 743 €
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : tous commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 85 m² au sol
  • Surf habitable : ± 220 m²
  • Superf totale : 85m²

Situation

  • Localisation : au centre ville à deux pas de tout
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison et Chaineux
  • Transports en commun : arrêt de bus sur la place
  • Ecoles : primaire au centre, secondaires à Herve ou Verviers
  • Commerces : nombreux commerces à proximité
  • Agrément : excellente situation entre le centre ville et Crescend'Eau

Description


Sous-sol : palier de caves, six caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, appartement : séjour, cuisine, une chambre à coucher, petite salle de douches

1er étage : palier, appartement : séjour, cuisine, une chambre à coucher, petite salle de douches;
un studio : séjour et une chambre avec salle de douches

2e étage : palier, appartement : séjour, cuisine, une chambre à coucher, petite salle de douches;
un studio : séjour et une chambre avec salle de douches

3e étage : palier, appartement : séjour, cuisine, une chambre à coucher, petite salle de douches; trois mansardes

PARTICULARITES
- Immeuble de rapport actuellement divisé en six logements frappé d'un arrêté d'inhabitabilité pris par la Commune de Verviers (copie disponible à l'Agence) - et à réduire en trois logements agréés par l'Urbanisme (copie disponible à l'Agence)
- Un audit de l'immeuble réalisé par un architecte agréé, relatif au Règlement Communal en matière de sécurité et prévention incendie, aisni qu'au Code Walon du Logement, est à votre disposition à l'Agence
- Excellente situation locative à deux pas du centre ville, de tous services et tous commerces, écoles, arrêt de bus...
- Chauffage électrique et convecteurs gaz naturel
- Six compteurs électriques et deux compteurs gaz naturel, un compteur d'eau
- Alarme incendie et extracteur de fumée installés

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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