Accès direct : 018/8188
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue Laoureux 9 /3e (3ème étage)

Appartement très lumineux au 3e et dernier étage d'une résidence de quatre appartements -
en excellent état - quatres grandes chambres - cuisine et salle de bains équipées - tous conforts
situation idéale, à deux pas du centre et de ses nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20180625024274 - E - Espec 413 kWh/m².an - Etotale 59817 kWh/an

€ 119.000

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 4 chambres
  • Chauffage : central gaz individuel
  • Niveau : 3e et dernier étage
  • R. C. : 478 €
  • Situation : centre ville
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Superficie totale : ± 145 m²

Situation

  • Localisation : centre ville, à proximité du Palais et de la maison communale
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre
  • Commerces : tous commerces dans le centre ville
  • Agrément : à deux pas de la principale rue commerçante de la ville d'eau

Description


Sous-sol : une cave privative

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escalier

3ème étage : palier; appartement : hall d'entrée sur parquet flottant désservant l'ensemble de l'appartement, superbe living très lumineux en parquet massif ouvert sur la cuisine équipée sur parquet flottant, quatres grandes chambres à coucher, salle de bains équipée sur parquet flottant, wc

PARTICULARITES
- Appartement agréable et très lumineux au dernier étage d'une résidence calme
- Situation très pratique dans le centre à deux pas de la Maison Communale : nombreux commerces et services, écoles, arrêt de bus, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée: nombreux meubles, une plaque vitro céramique quatre zones, hotte, double évier avec égouttoir, frigo
- Salle de bains équipée : bain-douche, lavabo
- Châssis de fenêtres en PVC blanc équipant l'ensemble, installés en 2014
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, chaudière murale remplacée en 2012
- La toiture de la résidence est très récente
- Parlophone avec ouvre-porte, compteur gaz et électrique individuels, décompteur d'eau
- L'ensemble de l'appartement est en parquet massif et flottant, sauf les chambres sur vinyl

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copies de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Quotité 250/1.000èmes
- Charges : provision de 30 €/mois pour l'eau
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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