Accès direct : 018/8189
Maison à vendre à DISON
Adresse : rue Léopold 80 -82

Vaste maison d'habitation (possibilité de commerce au rez) idéale pour famille nombreuse -
nombreuses possibilités : deux bureaux lumineux et spacieux ou commerce au rez - sept chambres -
jardin - situation très pratique à deux pas du centre et de ses nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20171109002049 - D - Espec 300 kWh/m².an - Etotale 70734 kWh/an

€ 115.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 7 chambres, 2 bureaux
  • Extérieur : jardin, 3 remises
  • Chauffage : convecteurs gaz
  • R. C. : 664 €
  • Etat : bon, à moderniser
  • Situation : à deux pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 60 m² au sol
  • Surf. habitable : 160 m²
  • Surf. plancher : 236 m²
  • Superf. totale : 215 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre et de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : école primaire dans le bas de la rue et secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux petits commerces au centre, grandes surfaces à 5 minutes
  • Agrément : environnement très pratique

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux grands bureaux ou deux chambres (dont un carrelé) très lumineux
(possibilité de commerce entrée indépendante), une pièce d'eau sur granito

1er étage : palier, deux chambres à coucher dont une avec dressing, une grande chambre à coucher ou espace salon/salle à manger, deux wc

2e étage : palier donnant accès au jardin arrière très bien ensoleillé, grand living ouvert en "L" sur la cuisine avec espace repas, salle de bains, deux grandes chambres à coucher

3e étage : palier, deux chambres légèrement mansardées, deux greniers

Extérieur : jardin, trois remises en briques (chacune sur deux niveaux)

PARTICULARITES
- Maison d'habitation très spacieuse offrant de nombreuses possibilités : idéale pour famille nombreuse, commerce ou profession libérale avec logement, ou aménageable en immeuble de rapport
- Situation très pratique à deux pas du centre et de nombreux commerces et services, accès autoroute très aisé, arrêt de bus et écoles primaires à proximité
- Salle de bains : cabine de douche, meuble lavabo, wc
- Deux compteurs électriques, un compteur d'eau et deux compteurs gaz
- Système vidéo surveillance installé au niveau du rez-de-chaussée, plus en fonctionnement
- Volets extérieurs et intérieurs équipant une partie des fenêtres du bâtiment

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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