Accès direct : 018/8192
Appartement à vendre à STEMBERT
Adresse : rue du Tombeux 45 /B1 (rez (à droite) - Résidence "Tombeux")

VENDU, sous réserve.
Très bel appartement confortable au rez-de-chaussée dans résidence -
deux chambres - terrasse et jardin privatifs - tous conforts -
Les agréments d'une maison dans le confort d'un appartement à proximité de tout -
Situation idéale à deux pas du centre et de ses nombreux commerces
Certificat PEB No 20180625022050 - G - Espec 538 kWh/m².an - Etotale 49554 kWh/an

€ 120.000

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : électrique direct
  • Niveau : rez-de-chaussée
  • R. C. : 718 €
  • Situation : 2 pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1991
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Superficie totale : 76 m² + cave
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : pratique et appréciée au centre de Stembert
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaires au centre, secondaires à Verviers et Mangombroux
  • Commerces : nombreux petits commerces au centre, centre commercial à Mangombroux
  • Agrément : promenades très agréables dans le haut du village

Description


Sous-sol : palier, une cave privative

Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée de la résidence, hall d'entrée privatif avec débarras, très beau living carrelé ouvert en "L" sur la cuisine équipée; dégagement donnant accès à la terrasse et au jardin, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée

Extérieur : superbe terrasse carrelée avec pergola et éclairages installés, jardin privatif de 116 m²

PARTICULARITES
- Appartement très confortable en très bon état, entretenu avec soin et offrant les agréments d'une maison dans le confort et la fonctionnabilité d'un appartement
- Situation pratique à deux pas du centre et de nombreux commerces et services, arrêt de bus à proximité, accès autoroute et centre ville aisé
- Cuisine équipée: meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, lave-vaisselle, deux éviers, frigo avec congélateur, hotte
- Salle de bains équipée : bain, lavabo, boiler, wc et raccordements machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Installation électrique encastrée, compteur jour/nuit et exclusif nuit
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- L'ensemble de l'appartement est carrelé (sauf les chambres sur lino et parquet flottant)

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Charges : provision de 82 €/mois pour l'eau, l'assurance incendie et les communs
- Copie du plan et de l'acte de base disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copie des PV des dernières assemblées générales disponible à l'Agence
- Syndic : Monsieur Serge Baltus
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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