Accès direct : 018/8193
Appartement à vendre à SPA
Adresse : Balmoral 25 D/B11 (Résidence "Domaine de Balmoral")

Superbe appartement dans résidence de standing dans un parc arboré de 5.000 m² avec piscine -
deux chambres - cave - deux garages - grandes terrasses - vue imprenable vers le lac de Warfaz -
entretenu avec soin - tous conforts - cuisine et salles de bains équipées - ascenseur -
situation idéale à deux minutes du centre de la ville d'eau et des nombreux attraits de la région
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Certificat PEB No 20120924000552 - C - Espec 189 kWh/m².an - Etotale 20946 kWh/an

€ 240.000

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garages : 2 emplacements
  • Extérieur : 2 belles terrasses
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er étage
  • R. C. : 1.305 €
  • Situation : boisée, vue Fagnes
  • Proximité : centre, accès autor.
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Superficie totale : ± 130 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : à quelques minutes du centre de Spa, environnement boisé
  • Accès routiers : accès autoroute à proximité
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : primaires et secondaires au centre de Spa
  • Commerces : tous commerces à proximité
  • Agrément : un des quartiers les plus apprécié de la région, à voir

Description


Sous-sol : palier, une cave (numéro 4), deux emplacements dans le garage (n° 4 et 13)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseurs et escaliers

1er étage : palier, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire, deux débarras et wc avec lave-mains, superbe living donnant accès à la terrasse et offrant une vue unique, entre autre sur le lac de Warfaz, cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la terrasse; espace de nuit: deux belles chambres à coucher donnant chacune accès à la seconde terrasse et offrant une très belle vue sur le parc boisé, salle de bains équipée

Extérieur : parkings privés pour les résidents, grand jardin avec piscine privée et solarium, surperbe parc boisé, deux très belles terrasses

PARTICULARITES
- Appartement récent en état impeccable dans une des plus belles résidences de haut standing de Balmoral
- Situation très appréciée, environnement boisé à deux minutes du centre de la ville d'eau et au coeur des plus beaux attraits de la région, arrêt de bus à deux pas, écoles au centre, accès autoroute et Francorchamps aisé
- Cuisine équipée: nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, frigo avec congélateur, four, évier
- Compteur électrique individuel, décompteurs eau chaude et eau froide, vanne électronique de comptage pour le chauffage
- Vidéo parlophone ouvre-porte, téléphone, tédédistribution
- Salle de bains équipée: bain-douche, double lavabo, wc, raccordements machine à lessiver

MODALITES
- Charges: provision de 250 € pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs (intérieur et extérieur)
- Copie de l'acte de base disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copie des PV des dernières assemblées générales disponible à l'Agence
- Syndic : Madame Vintens
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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