Accès direct : 018/8196
Maison à vendre à PETIT‑RECHAIN
Adresse : rue Haut Husquet 10

VENDU, sous réserve.
Villa de plain-pied spacieuse, confortable et très lumineuse entretenue avec soin -
trois chambres - grande terrasse - garage deux voitures - jardin -
situation campagnarde et très pratique à deux pas du centre et de nombreux commerces
Certificat PEB No 20180704015700 - E - Espec 382 kWh/m².an - Etotale 76317 kWh/an

€ 260.000

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain-pied
  • Nbre de ch. : 3 ch., poss 4
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout+pellets
  • R. C. : 1.390 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : campagnard
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1968
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 168 m² au sol
  • Surf. habitable : 150 m²
  • Superf. totale : 846 m²

Situation

  • Localisation : | à deux pas des centres de Petit-Rechain et Dison et de leurs facilités
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles à Petit-Rechain, Chaineux, Herve, Dison
  • Commerces : nouveau centre commercial très dynamique à Dison
  • Agrément : villa très confortable de plain-pied

Description


Sous-sol : vaste palier dallé desservant le garage (deux voitures), la chaufferie et deux belles caves, vides ventilés

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire et wc pourvu d'un lave-mains, living très lumineux disposant d'un feu ouvert et donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec espace repas donnant également accès à la terrasse et au jardin; hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher sur parquet flottant et la salle de bains équipée

1er étage : palier, vaste grenier aménageable en une ou deux chambres à coucher supplémentaires, isolé en toiture

Extérieur : parking privé dans l'allée de garage, jardin soigné, grande terrasse carrelée en "L" protégée par une banne solaire au sud

PARTICULARITES
- Villa de plain-pied spacieuse, confortable et très lumineuse entretenue avec soin
- Situation idéale, environnement verdoyant très agréable et pratique à deux pas des centres de Petit-Rechain et Dison; nombreux commerces et toutes facilités; accès autoroute et Verviers très aisé, arrêt de bus (Verviers et Liège) et écoles primaires à deux pas
- Cuisine équipée : nombreux meubles en pin, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, double évier
- Salle de bains équipée : douche carrelée, lavabo, miroir, espace buanderie
- Chauffage central mazout, chaudière Budérus de 2013, citerne de 2.500 L, vannes thermostatiques, boiler électrique de 200 L
- Feu ouvert et un poêle à pellets dans le living, compris dans la vente
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble
- Volets protégeant les fenêtres de la cuisine et du living
- L'ensemble du sous-sol est dallé, le rez-de-chaussée est carrelé sauf les chambres à coucher sur parquet flottant
- Toiture isolée de laine de verre

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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