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Commerce à vendre à VERVIERS

Maison de commerce entièrement transformée et en partie reconstruite -
trois niveaux très bien aménagés de 30 m² - équipement de qualité très complet -
Situation commerciale de premier ordre, excellente visibilité en entrée du centre ville

€ 139.000

Renseignements généraux

  • Type : maison de commerce
  • Commerce : 3 niveaux de 30 m²
  • Vitirines : grande vitrine
  • Entrée : sas sécurisé
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.598 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : entrée centre ville
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 30 m² au sol
  • Superf totale : 80 m²

Situation

  • Localisation : entrée du centre ville, à l'entrée de la ville
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : écoles primaire et secondaire
  • Commerces : tous commerces dans la rue et à proximité
  • Agrément : excellente visibilité, grandes vitrines

Description


Sous-sol : cave sous l'ensemble du bâtiment

Rez-de-chaussée : superbe surface commerciale de 30 m² carrelée très bien équipée, grande vitrine, entrée par un sas sécurisé

1er étage : superbe surface identique au rez-de-chaussée comprenant un espace cuisine protégé par une brique de verre

2ème étage : superbe surface identique aux deux autres, wc, débarras

3ème étage : grenier avec chaufferie

PARTICULARITES
- Surface commerciale pratique offrant de très belles possibilités, excellente visibilité par une grande vitrine
- Excellente situation commerciale sur axe de grand passage à deux pas de l'Harmonie, en entrée du centre ville et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus, accès autoroute aisé
- Equipement complet de grande qualité, nombreux spots halogènes et Led intégrés dans les plafonds du rez de chaussée
- Chassis de fenêtres en PVC brun installés en 2013
- Volets électriques protégeant les vitrine et le sas d'entrée (télécommandé)
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, radiateurs design sur mesure, air conditionné performant
- Système audio installé dans les faux plafonds sur l'ensemble des niveaux
- L'ensemble du bâtiment est carrelé à l'exception du 1er étage qui est sur plancher massif
- Superbes escaliers en fer forgé et marches en bois massif
- Alarme et surveillance vidéo installées au rez-de-chaussée - Coffre-fort (utilisation pour une bijouterie) - ouverture porte entrée par télécommande

MODALITES
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

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