Accès direct : 018/8206
Maison à vendre à ANDRIMONT
Adresse : rue de Verviers 250

Immeuble de 98,4 m² au sol construit en 1991, confortable, lumineux et très bien agencé -
divisé en deux appartements + jardin ou cabinet au rez et appartement à l'étage -
situtation pratique et appréciée à deux pas des petits commerces
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Certificat PEB No 20160801008023 - C - Espec 172 kWh/m².an - Etotale 16324 kWh/an

€ 210.000

Renseignements généraux

  • Type : immeuble de 1991
  • Division : 2 appart. ou bureau
  • Garage : garage 43 m² au sol
  • Extérieur : très beau jardin
  • Chauffage : 2 x central gaz indiv.
  • R. C. : 1.398 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1991
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 98,4 m² au sol
  • Surf habitable : 180 m²
  • Superf totale : 760 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à quelques minutes des centres d'Andrimont, de Dison et de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute à Dison aux Plénesses ou à Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à 2 pas, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux petits commerces et grande surface à deux minutes
  • Agrément : quartier dynamique proche de tous services

Description


Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée avec wc desservant l'ensemble, cuisine (à aménager) ouverte sur le séjour, deux grandes chambres à coucher, salle de bains (à aménager), buanderie avec chaufferie (actuellement à usage de cabinet médical)

1er étage : hall d'entrée avec débarras, superbe living de ± 40 m² ouvert sur la cuisine avec espace repas, deux chambres à coucher, salle de bains équipée Loué 560 €/mois

Extérieur : parking asphalté, garage, très beau jardin en partie arboré

PARTICULARITES
- Maison d'habitation et de rapport très bien agencée offrant de nombreuses et belles possibilités
- Situation pratique, arrêt de bus à deux pas et écoles primaires à deux pas, nombreux petits commerces et services à proximité, accès autoroute et au centre ville aisé
- Salle de bain équipée étage, carrelées murs et sol : bain-douche, lavabo, wc, raccordements machine à lessiver
- Deux chauffages central gaz individuels, vannes thermostatiques
- Deux compteurs électriques, deux compteurs gaz naturel, deux compteurs d'eau
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble

MODALITES
- Copie du permis d'urbanisme pour la réaffectation du cabinet médical du rez-de-chaussée en appartement disponible à l'Agence
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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