Accès direct : 018/8209
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Antoine de Berghes 45

VENDU, sous réserve.
Maison pleine de charme, transformée et aménagée avec soin au cours des dernières années -
deux chambres - garage - terrasse - grand jardin - tous conforts -
situation appréciée à deux pas du centre et des centres commerciaux
Certificat PEB No 20140612024475 - G - Espec 660 kWh/m².an - Etotale 75699 kWh/an

€ 159.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 666 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : à deux pas du centre
  • Proximité : commerce, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 75 m² au sol
  • Surf habitable : ± 110 m²
  • Superf totale : 275 m²

Situation

  • Localisation : quartier apprécié, à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : aisé par le ring sud ou par Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à Stembert, secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : centre commercial à Stembert et à Mangombroux
  • Agrément :

Description


Sous-sol : palier de caves, grand garage avec buanderie et chaufferie

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé avec wc, living carrelé très lumineux avec une très belle loggia en façade, grande cuisine équipée carrelée avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage : palier, deux belles chambres à coucher dont une avec loggia, salle de bains équipée

Extérieur : terrasse bétonnée, grand jardin, remise de jardin en bois

PARTICULARITES
- Maison pleine de charme, transformée et rénovée au cours des dernières années
- Situation calme et appréciée, très pratique à deux pas des centres commerciaux de Mangombroux et Verviers, accès autoroutier aisé, arrêt de bus, nombreux commerces et écoles à proximité
- Cuisine équipée de 2016 : nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo avec petit congélateur, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée : douche, lavabo, wc
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, radiateurs remplacés en 2014
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage, oscillants/battants
- Volets équipant l'ensemble des fenêtres et porte de la maison sauf dans la cuisine
- Installation électrique rénovée en 2015, agréée jusqu'en 2040, compteur jour/nuit

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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