Accès direct : 018/8225
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : avenue Eugène Müllendorff 113 (1er et 2e étage)

Appartement en duplex totalement réaménagé dans un immeuble plein de charme -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - jardin - terrasse - garage -
situation très agréable dans le haut de la rue, au début du quartier des Hougnes
Certificat PEB No 20130713005241 - D - Espec 280 kWh/m².an - Etotale 28759 kWh/an

€ 590 /mois

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • Niveau : 1er et 2e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus, gare
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : 1er novembre 2018
  • Superficie totale : ± 110 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, au début du quartier très apprécié des Hougnes
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par voie rapide
  • Transports en commun : arrêt de bus dans le rue
  • Ecoles : écoles primaires et secondaires à proximité
  • Commerces : centre commercial de Mangombroux à quelques minutes à pied
  • Agrément : promenades dans les bois dans le haut de Stembert ou vers Jalhay et les Fagnes

Description


Sous-sol : un espace buanderie, un garage privatif

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers

1er étage : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, wc

2e étage : vaste palier aisément aménageable en espace bureau, deux chambres à coucher dont une avec dressing encastré et l'autre avec espace de nuit composé d'un lavabo et d'un wc

Extérieur : terrasse couverte, beau jardin agrémenté de nombreuses plantations


PARTICULARITES
- Appartement en duplex totalement réaménagé dans un immeuble plein de charme, vue extérieure verte très agréable
- Situation très agréable dans le haut de la rue, au début du quartier des Hougnes, nombreux commerces, écoles et services à proximité, arrêt de bus à deux pas, accès centre ville et autoroute aisé
- Cuisine équipée: meubles, évier, quatre plaques électriques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains : bain de coin, meuble lavabo avec miroir et éclairages
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, répartitions par répartiteurs électroniques
- Châssis de fenêtres et vélux double vitrage équipant l'ensemble
- Parlophone ouvre-porte, téléphonie, télédistribution
- Possibilité de partage du cabinet médical situé au rez-de-chaussée, actuellement occupé les jeudi et samedi matin

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail
- Charges: provision de 20 €/mois/personne pour l'eau et 90 €/mois pour le chauffage
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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