Accès direct : 018/8233
Appartement à louer à HEUSY
Adresse : rue du Naimeux 26 /2 (3e étage)

Appartement lumineux entretenu avec soin et décoré avec goût dans résidence calme
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - terrasse - garage
situation idéale et appréciée sur les hauteurs à deux pas de toutes commodités

Certificat PEB No 20130624015107 - F - Espec 450 kWh/m².an - Etotale 42339 kWh/an

€ 500 /mois

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : Verviers sud
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1973
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : 1er décembre 2018
  • Superficie totale : 94 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : dans une rue calme à proximité du centre de Heusy
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à 500 m
  • Ecoles : à 3 minutes (primaire et secondaire et supérieure) et à Verviers
  • Commerces : centres commerciaux à Heusy, à Mangombroux ou au centre ville
  • Agrément : environnement calme et apprécié, à proximité de tous services

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun carrelé accès ascenseur et escaliers, un garage privatif

3e et dernier étage : palier, appartement : hall d'entrée carrelé, cuisine équipée carrelée avec espace repas, living de 30 m² très lumineux; hall de nuit avec wc, deux chambres à coucher dont une donnant accès à la terrasse arrière, salle de bains équipée

Combles : grand grenier de rangement accessible depuis le palier par un escalier escamotable

Extérieur : terrasse à l'arrière du bâtiment

PARTICULARITES
- Appartement confortable et très lumineux en très bon état, entretenu avec soin et décoré avec goût dans une résidence calme
- Situation idéale sur les hauteurs, dans un quartier apprécié à proximité des centres commerciaux (Heusy, Mangombroux, centre ville...), écoles primaires et secondaires, arrêt de bus à deux pas, accès autoroute E 42 aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles avec éclairages halogènes encastrés, une nouvelle taque vitrocéramique quatre zones, hotte, double four, nouveau combi frigo-congélateur, nouveau lave-vaisselle, petit coin déjeuner
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain, lavabo avec miroir et éclairage, raccordements pour machine à lessiver, meuble de rangement
- Châssis double vitrage aluminium en façade et PVC blanc sur l'arrière
- Chauffage central gaz individuel, répartition par calorimètres, vannes thermostatiques, production d'eau chaude par boiler électrique
- Téléphonie, télédistribution, parlophone ouvre-porte

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 180 EUR/mois pour le chauffage, l'eau et les communs
- Syndic: Monsieur Pierre-Yves BACKES 080/88.13.97
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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