Accès direct : 018/8235
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : avenue Hanlet 5 B /0A 1G (1er étage - Résidence "Leman")

Appartement confortable et lumineux en très bon état dans résidence calme -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - terrasse-balcon - garage - cave -
situation idéale à deux pas du centre et de tous services
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Certificat PEB No 20140213010698 - E - Espec 345 kWh/m².an - Etotale 32750 kWh/an

€ 600 /mois

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Garage : une voiture
  • Extérieur : terrasse-balcon
  • Chauffage : central gaz
  • Etat : en très bon état
  • Situation : Verviers sud
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1964
  • Niveau : 1er étage
  • Commodité : ascenseur, cave
  • Surf habitable : ± 80 m²
  • Disponibilité : immédiate

Situation

  • Localisation : très agréable sur les hauteurs appréciées de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute et grands axes très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaire en centre ville et à Mangombroux
  • Commerces : tous commerces disponibles dans le quartiers
  • Agrément : situation pratique sur les Boulevards, à l'entrée du parc classé de Séroule

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et aux escaliers, un emplacement de garage, une cave privative

1er étage : palier, appartement : hall d'entrée avec wc séparé, living très lumineux (28 m²), cuisine équipée donnant accès à la terrasse-balcon ; hall de nuit desservant deux chambres à coucher dont une grande et la salle de bains équipée

Extérieur : terrasse-balcon

PARTICULARITES

- Appartement fonctionnel, confortable et lumineux entièrement rénové en 2010
- Situation privilégiée à l'entrée du parc de Séroule et à deux pas de toutes facilités: nombreux commerces (petits et grands), accès au centre ville et à l'autoroute très aisé, arrêt de bus et centre hospitalier à deux pas
- Cuisine équipée : nombreux meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, four électrique, hotte, évier, lave-vaisselle, emplacement pour machine à lessiver
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages
- Chauffage central gaz naturel, nouvelle chaudière installée en 2005, vannes thermostatiques installées partout, boiler solaire pour la production d'eau chaude
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- L'ensemble de l'appartement est carrelé hormis les chambres qui sont sur parquet
- Tous les murs sont recouverts de voile de verre peint en blanc

MODALITES
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges : provision de 120 €/mois pour l'eau, le chauffage et les communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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