Accès direct : 018/8241
Maison à vendre à NESSONVAUX
Adresse : rue Sur La Statte 122

Maison pleine de charme dans un hameau très agréable - rénovée au cours des cinq dernières années -
deux chambres - jardin en paliers - garage - nouvelle chaudière au gaz - électricité récente et conforme -
situation très calme, verdoyante et pittoresque, jouxtant un sentier menant à de très belles promenades
Certificat PEB No 20111017012754 - G - Espec 517 kWh/m².an - Etotale 56540 kWh/an

€ 129.000

Renseignements généraux

  • Type : maison de charme
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : jardin en paliers
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 433 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : hameau très calme
  • Proximité : à 2 pas du centre
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à convenir
  • Surf. bâtie : 66 m² au sol
  • Surf. habitable : 120 m²
  • Superf. totale : 139 m²
  • Surf. plancher : 109 m²

Situation

  • Localisation : petit hameau calme et pittoresque
  • Accès routiers : entrée autoroute Melen à 10 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : au Village d'Olne à 5 minutes
  • Commerces : petit commerces au centre de Nessonvaux et à Olne
  • Agrément : cadre bucolique et enchanteur, accès vers Liège aisé

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, escalier carrelé

1er étage : palier, très beau séjour lumineux, cuisine équipée avec espace repas donnant accès au jardin, wc

2e étage : palier, deux chambres à coucher, très belle salle de bains équipée pourvue de placards

Extérieur : jardin de 73 m² en paliers à quelques mètres sur l'arrière de la maison, offrant une superbe vue sur le versant opposé et la vallée de la Vesdre, accessible par un sentier de randonnée (GR573) longeant la maison

PARTICULARITES
- Maison de hameau pleine de charme, agréable et lumineuse, réaménagée au cours des dernières années, à voir
- Situation calme et pittoresque à deux pas du centre et de tous services, au départ de très belles de ballade à pied
- Cuisine équipée : meubles, quatre becs gaz, frigo avec espace congélateur, four, évier, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : bain-douche, lavabo, placards, wc
- Chauffage central gaz, nouvelle chaudière (Bosch) de 2018, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Poêle à pellets installé en 2012, compris dans la vente
- Châssis de fenêtres en PVC blanc et méranti peint blanc double vitrage
- Installation électrique rénovée en 2013, agréée jusqu'en 2038

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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