Accès direct : 018/8247
Maison à vendre à PEPINSTER
Adresse : rue Neuve 121

Remarquable maison de caractère lumineuse et spacieuse en très bon état - équipements complets -
six chambres (poss. 7 ou bureau) - belles possibilités (précédement à usage de cabinet de dentisterie) -
situation agréable et pratique à deux pas du centre et de ses nombreux commerces et services
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Certificat PEB No 20160831013121 - G - Espec 809 kWh/m².an - Etotale 191883 kWh/an

€ 130.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 6 chambres, poss. 7
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 937 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : bus, école
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : angle de 2 rues
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : ± 90 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 190 m²
  • Surf. plancher : 237 m²
  • Superf. totale : 100 m²

Situation

  • Localisation : proche du centre et de nombreux commerces et services
  • Accès routiers : accès aux autoroutes E42 et des Ardennes aisés
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare à deux pas
  • Ecoles : écoles à deux pas et au centre de Pepinster
  • Commerces : tous commerces dans le centre
  • Agrément : à proximité Tancrémont, du Hall du Paire

Description


Sous-sol : palier de caves, grande buanderie-chaufferie, trois caves

Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée sur marbre noir, séjour ou bureau, belle cuisine avec espace repas, vaste living très lumineux (les pièces du rez-de-chausée peuvent aisément être ouvertes entre elles ou en un seul tenant)

Entre étages : palier avec placard et wc avec lave-mains, une chambre à coucher (actuellement à usage de bureau)

1er étage : palier, deux grandes chambres à coucher, salle de bains équipée

2e étage : palier avec wc, trois très belles chambres à coucher (possibilité de transformer la petite en salle de bains supplémentaire)

3e étage : palier, deux mansardes dont une aisément aménageable en chambre à coucher supplémentaire

PARTICULARITES
- Maison de caractère très spacieuse, agréable et fonctionnelle, en très bon état (précédement ré-aménagée en bureaux et cabinets de dentisterie)
- Situation pratique et proche du centre et de ses facilités : commerces, arrêts de bus, écoles, accès aux autoroutes E42 aisés par Ensival et des Ardennes par Louveigné
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol: bain-douche, lavabo, wc
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble, pourvus de volets
- Caves sous l'ensemble de la maison

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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