Accès direct : 018/8251
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun 15 /C3.1 (Résidence "Rio")

Magnifique appartement neuf de standing confortable et fonctionnel, situé au 3e étage de la Résidence "Rio" qui vous fera découvrir une très belle réalisation agrémentée de plantations décoratives -
une chambre - cuisine et salle de bains équipées - central gaz - double vitrage -
Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers et de son marché, nombreux commerces, ...
Certificat PEB No 20140630009476 - B - Espec 148 kWh/m².an - Etotale 12215 kWh/an

€ 525 /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : une chambre
  • Chauffage : central gaz individuel
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : arrêt bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : état neuf
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : 98 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description


Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

3e et dernier étage : palier, hall d'entrée privatif avec wc et lave-mains, vaste living ouvert sur la cuisine équipée, une chambre à coucher, salle de bains équipée, chaufferie

Extérieur : très belle esplanade aérée agrémentée d'une fontaine aux jeux d'eau et de plantations décoratives, au sein du clos protégé et sécurisé, balcon

PARTICULARITES
- Magnifique appartement neuf de standing confortable et fonctionnel, situé au dernier étage de la Résidence "Rio" qui vous fera découvrir une très belle réalisation agrémentée de plantations décoratives,
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers et de son marché, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Equipements complets : parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, citerne d'eau de pluie pour les communs
- Cuisine équipée : meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol: bain, meuble lavabo avec miroir et éclairages, raccordements pour la machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant équipant l'ensemble de l'appartement
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques
- L'ensemble de l'appartement est carrelé
- Tous les éclairages sont installés, compris dans la location
- Compteur d'eau, de gaz et d'électricité individuels

MODALITES
- Charges : provision de 60 EUR/mois pour les communs
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire - bail 3 ans
- Syndic : EPI
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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