Accès direct : 018/8260
Maison à vendre à NESSONVAUX ET OLNE
Adresse : rue Large 302 ((et Spa Fontaine 6 à Olne))

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation non jointive - châssis de fenêtres en PVC double vitrage - toiture neuve ! -
trois chambres, bureau (ou quatre chambres) - deux terrasses - jardin - parking privé - possibilité garage(s) -
situation agréable et pratique, environnement vert à deux pas du centre et de ses commerces
Certificat PEB No 20180418006624 - G - Espec 811 kWh/m².an - Etotale 106214 kWh/an

€ 150.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, bureau
  • Parking : privé + poss garages
  • Extérieur : deux terrasses, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : à déterminer
  • Etat : en bon état
  • Situation : à deux pas du centre
  • Proximité : commerce, bus
  • Construction : traditionnelle 1948
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 65 m² au sol
  • Surf habitable : ± 125 m²
  • Superf totale : ± 670 m²

Situation

  • Localisation : petit village calme et pittoresque
  • Accès routiers : entrée autoroute Melen à 10 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : à côté et au Village d'Olne à 5 minutes
  • Commerces : commerces au centre de Nessonvaux
  • Agrément : cadre verdoyant très agréable, accès vers Liège aisé

Description


Sous-sol : palier, une cave avec chaufferie

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, living carrelé très lumineux avec feu ouvert, cuisine carrelée donnant accès à la terrasse dallée, au parking privé et au jardin

1er étage : palier avec wc, trois belles chambres à coucher dont une très grande et une donnant accès à la seconde terrasse, salle de bains équipée

Extérieur : belle terrasse dallée au rez-de-chaussée, terrasse carrelée au 1er étage, jardin privatif (146 m²) en face de l'allée empierrée, parking privé bétonné, garages en option ou bout de l'allée

PARTICULARITES
- Maison agréable, en bon état; très lumineuse : la façade latérale de la maison et le jardin sont orientés plein sud, les terrasses au sud et à l'ouest
- Situation agréable et pratique entre Liège et Verviers, Soumagne et Louveigné, environnement vert à deux pas du centre et de ses commerces, accès aux autoroutes aisé via Mélen et Louveigné, arrêt de bus et écoles primaires à deux pas, commerces au centre
- Salle de bains équipée : bain, lavabo, murs carrelés
- Le rez-de-chaussée est carrelé (sauf le bureau), l'étage sur un très beau plancher en sapin
- Chauffage central gaz, chaudière Viessmann, vannes thermostatiques
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage, oscillants/battants, nouvelle porte d'entrée
- Toiture neuve, entièrement recouverte cette année
- Possibilité d'achat d'un à quatre garages (18 m²) et/ou d'un entrepôt de ± 120 m² au bout de la cour

MODALITES
- Copie du plan du Géomètre sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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