Accès direct : 018/8265
Maison à vendre à SPA
Adresse : avenue Joseph Léonard 9

Superbe villa confortable et très lumineuse, élevée en demi-niveaux -
trois chambres - grand grenier en "L" - garage - très beau jardin arboré -
environnement verdoyant à deux pas du centre de la ville d'eau et de ses attraits
Certificat PEB No 20181010020742 - E - Espec 389 kWh/m².an - Etotale 83788 kWh/an

€ 275.000

Renseignements généraux

  • Type : villa en demi-niveaux
  • Nbre de ch. : 3 chambres + grenier
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : grand jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.276 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : calme et vedroyant
  • Proximité : 2 minutes du centre
  • Construction : traditionnelle 1967
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 112 m² au sol
  • Surf habitable : ± 130 m²
  • Superf totale : 1.500 m²

Situation

  • Localisation : quartier vert à deux minutes du centre et de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par Nivezé
  • Transports en commun : arrêt de bus à 2 minutes
  • Ecoles : nombreuses écoles à Spa
  • Commerces : grande surface à 2 minutes, tous commerces au centre
  • Agrément : dans une des plus belles régions du pays

Description


Sous-sol : palier de caves, chaufferie, garage dallé, vides ventilés

Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, living de 34 m² très lumineux sur parquet avec cassette à bois donnant accès au jardin, cuisine équipée avec espace repas donnant accès également au jardin,

Entre étage : palier, deux chambres à coucher, salle de bains équipée

1er étage : palier, une très grande chambre à coucher

Combles en entre étages : palier, grand grenier en "L"

Extérieur : grand jardin très bien arboré, parking privé empierré

PARTICULARITES
- Villa spacieuse et très lumineuse en demi-niveaux sur caves et garage, confortable et très lumineuse
- Situation agréable, pratique et appréciée à deux pas du centre de Spa et de tous services arrêt de bus et grande surface à deux minutes à pied, nombreux commerces au centre, accès autoroute aisé, piscine et centre sportif à proximité
- Cuisine équipée : meubles, hotte, deux éviers
- Salle de bains équipée carrelée : bain, lavabo , bidet, wc
- Chauffage central mazout, nouvelle chaudière remplacée en 2016, nouvelle citerne de 2.500 L, vannes thermostatiques
- La cassette à bois installée dans le living est comprise dans la vente

MODALITES
- Copie des plans disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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