Accès direct : 018/8266
Maison à vendre à LAMBERMONT
Adresse : rue Robinfosse 23

Maison agréable et spacieuse, remarquablement rénovée et transfromée en 2013 - A visiter !! -
une chambre (poss. deux) - espace bureau - grande terrasse empierrée en "L" -
garage - jardin en paliers - situation très calme à deux pas du centre du village et de toutes facilités
Certificat PEB No 20181015021133 - D - Espec 334 kWh/m².an - Etotale 51587 kWh/an

€ 190.000

Renseignements généraux

  • Type : maison bel étage
  • Nbre de ch. : 1 chambre, poss 2
  • Garages : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, cour, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 391 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 56 m² au sol
  • Surf habitable : ± 110 m²
  • Superf totale : 343 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et arboré à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à l'entrée de la rue
  • Ecoles : primaires au village, secondaires en ville
  • Commerces : petits commerces au village, centre commercial à 5 minutes
  • Agrément : transformation remarquable, à visiter

Description


Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, garage avec chaufferie

Bel étage : espace palier avec un superbe escalier ajouré, living très lumineux donnant accès à la terrasse arrière et au jardin, et ouvert sur la cuisine hyper équipée avec espace repas donnant accès de plain-pied à la grande terrasse empierrée latérale, buanderie avec wc

Étage : palier, suite parentale ouverte comprenant le couchage, le dressing très bien agencé, la salle de bains design, l'espace bureau

Extérieur : grande terrasse empierrée en "L" de ± 40 m², seconde terrasse arrière menant au jardin, jardin boisé en paliers

PARTICULARITES
- Maison agréable et spacieuse, remarquablement transformée en 2013 dans un esprit contemporain ouvert et à la luminosité abondante... A visiter absolument !
- Situation verdoyante très calme à deux pas du centre du village et de ses petits commerces, arrêt de bus et école primaire à proximité, accès centre ville et autoroute E42 aisé
- Magnifique cuisine hyper équipée design neuve : nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte suspendue, évier intégré dans la masse, lave-vaisselle, frigo américain avec congélateur et distributeur de glaçons, îlot central prolongé par la table pour quatre convives
- Nouvelle salle de bains équipée: grande douche vitrée à l'italienne, meuble double lavabo
- Nouveaux châssis de fenêtres en PVC gris/bleu double vitrage équipant l'ensemble
- Nouvelle électricité, agréée jusqu'en 2043
- Téléphone, télédistribution, compteur électrique jour/nuit
- Nouvelle porte de garage sectionnelle électrique télécommandée
- Nouveau chauffage central gaz, superbes radiateurs muraux, vannes thermostatiques, chaudière Rehema gaz à micro-génération (certificats verts jusqu'au 30/10/2028 - ± 230 €/an)

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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