Maison À vendre

4840 Welkenraedt
449 000 €
Vendu
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    Située dans une rue calme et en cul de sac à Welkenraedt, cette jolie maison 3 façades de 2007, vous offre un beau volume habitable avec une annexe pouvant servir de surface commerçante ou de cabinet, ou simplement comme petite salle de fête. A vous de choisir!
    Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface commerçante de 36m² aménagée, d’un hall d’entrée avec wc, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’un grand bureau donnant accès à une belle terrasse carrelée de 52M² ainsi que d’un garage et de 4 places de parking privatives.
    A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une donne accès au grenier aménagé, une salle de bain avec douche à l’italienne et wc.
    Possibilité de construire un abri de jardin avec terrasse d’hiver couverte selon les plans repris dans l’annonce ainsi que la construction d’un carport devant le garage. Voir détails dans le permis d’urbanisme sur demande.
    CC Gaz – 4 climatiseurs chaud-froid – Toiture en ordre et isolée – Double et triple vitrage PVC (avec volets électriques)- Electricité conforme – Construction 2007
    RC: 1688 euros
    PEB: C ! (n°20231112008455)

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    Nos coordonnées
    Immobilière Thonnard & Trinon
    Nos horaires

    Données générales

    • Prix 449 000 €
    • Ville Welkenraedt
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction Vendu
    • Etat du batiment bon état
    • Date de construction 2007
    • Cadastre 1688

    Configurations

    • Nombre de chambre(s) 4
    • Nombre de salle de bain 1
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Non
    • Superficie totale 191,00
    • Superficie terrain 480,00
    • Superficie jardin 327,00
    • Superficie Salle à manger 25,73
    • Superficie Chambre 1 16,66
    • Superficie Chambre 2 16,92
    • Superficie Chambre 3 9,72
    • Superficie Chambre 4 7,30
    • Superficie Chambre 5 18,00

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • Code unique PEB 20231112008455
    • Mesure énergétique 206 kWh/m²/an
    • Mesure énergétique totale 52582 kWh/an
    • Emission de gaz 57 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage gaz (chau. centr.)

    Documents

    Localisation

    8 Rue du Bicentenaire 4840 Welkenraedt

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