Maison À vendre

4830 Limbourg
425 000 €
Vendu
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    Venez découvrir cette jolie maison 4 façades avec vue dégagée et magnifique, construite sur un terrain de 1.205m².

    Rez de chaussée :
    Hall d’entrée, WC, séjour (salon + salle à manger) avec meuble TV et insert à pellets (selon les goûts il faudra finir la cheminée), cuisine super équipée de la marque Schmidt, 1 grande chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et meuble.

    1er étage :
    3 grandes chambres à coucher dont une avec dressing, un bureau et un hall de nuit. Petits travaux à prévoir pour rafraichir une des chambres. Nombreux rangements sous toiture.

    Sous-sol:
    Grand garage avec porte électrique carrelé avec possibilité de mettre deux voitures en enfilade, une buanderie et une cave.

    Technique :
    Chauffe-eau récent Thermodynamique de la marque Vaillant de 270L
    Citerne d’eau de pluie
    Poêle à pellets dans la salle de bain
    Insert à pellets dans le séjour
    Compteur intelligent – électricité non conforme
    Nouveau châssis en aluminium noir double vitrage avec volets électriques partout de marque belge

    Travaux à prévoir:
    Il est prévu un câblage pour le placement d’unités intérieurs chaud-froid avec placement d’une unité extérieur.
    Un permis a été octroyé en 07/2021 pour la construction d’un abri de jardin avec une piscine de 60M² attenante à cet abri.
    PEB classe F n°20190605020007 – Spec: 493 kwh/m²/an – E.Total: 86503 kwh/an. RC: 1334 euros.
    Le PEB date de 2019 avant les nouveaux châssis.

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    Nos coordonnées
    Immobilière Thonnard & Trinon
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    Données générales

    • Prix 425 000 €
    • Ville Limbourg
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction Vendu
    • Etat du batiment bon état
    • Date de construction 1979
    • Cadastre 1134

    Configurations

    • Nombre de chambre(s) 4
    • Nombre de salle de bain 1
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 180,00
    • Superficie terrain 1.205,00
    • Superficie jardin 1.025,00
    • Superficie Salle de séjour 34,48
    • Superficie cuisine 17,45
    • Superficie buandrie 12,08
    • Superficie Chambre 1 16,63
    • Superficie Chambre 2 20,20
    • Superficie Chambre 3 9,33
    • Superficie Chambre 4 16,23

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • Code unique PEB 20190605020007
    • Mesure énergétique 493 kWh/m²/an
    • Mesure énergétique totale 86503 kWh/an
    • Emission de gaz 122 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage pellets

    Documents

    Localisation

    40 Halloux 4830 Limbourg

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