Maison À vendre

4840 Welkenraedt
215 000 €
Vendu
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    Maison 3 façades à vendre avec jardin de 137 M² proche du centre à Welkenraedt à rafraîchir.

    Sous-sol:
    Grand garage avec porte de garage ouvrante en bois de 26M², une cave de 10M² et un local chaufferie de 12M²

    Rez de chaussée: Hall d’entrée avec WC séparé, salon de 12M² et salle à manger de 14M², cuisine de 12M² donnant accès à une terrasse de 5M² et au jardin.

    1er étage:
    Hall de nuit, salle de bain à refaire, 3 chambres, une de 13M² et deux autres en enfilades de 14M² et 12M².

    Grenier servant uniquement de rangement avec trappe d’accès.

    Techniques:
    Chauffage central mazout 2 citernes de 1500L chacune.
    Electricité non conforme (copie du PV avec les infractions disponible à l’agence sur demande). Compteur mono-horaire.
    Châssis DV en PVC excepté la porte de garage et la porte d’entrée en bois.

    PEB – D – 334 kWh/m2.an (n°20230719024400)
    Revenu cadastral: 753 euros. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits sous certaines conditions.
    Possibilité d’acheter un garage supplémentaire de 13M² au prix de 15000 euros.

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    Nos coordonnées
    Immobilière Thonnard & Trinon
    Nos horaires

    Données générales

    • Prix 215 000 €
    • Ville Welkenraedt
    • Catégorie Maison
    • Status de la transaction Vendu
    • Etat du batiment à rafraîchir
    • Date de construction 1959
    • Cadastre 753

    Configurations

    • Nombre de chambre(s) 3
    • Nombre de salle de bain 1
    • Jardin Oui
    • Parking Oui
    • Cave Oui
    • Superficie totale 98,00
    • Superficie terrain 226,00
    • Superficie jardin 137,00
    • Superficie Salle à manger 14,12
    • Superficie cuisine 12,06
    • Superficie Chambre 1 12,65
    • Superficie Chambre 2 12,05
    • Superficie Chambre 3 14,21

    Données énergétiques

    • Classe énergétique PEB
    • Code unique PEB 20230719024400
    • Mesure énergétique 334 kWh/m²/an
    • Mesure énergétique totale 42127 kWh/an
    • Emission de gaz 82 Kg/CO2/an
    • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)

    Documents

    Localisation

    30 Boulevard Hector Grosjean 4840 Welkenraedt

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