Thonnard & Trinon vous présente ce bien situé dans le charmant village de Nessonvaux.
Offrant une surface habitable de 156 m², cette maison en bon état général est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Sa situation centrale donne accès à toutes les commodités (écoles, commerces, transports en communs, etc.)
Composition du bien :
– Rez-de-chaussée : petit garage (+ accès à la cave), hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine (avec accès à la terrasse et au jardin)
-1er étage : deux chambres, un espace de rangement, une salle de bain, un WC.
– 2e étage : une chambre et un espace grenier.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière, PEB D, contrôle électrique non conforme, revenu cadastral de 862€, citerne d’eau de pluie, châssis double vitrage, nouveau compteur électrique, couverture de toit en tuiles., adoucisseur d’eau, VMC simple flux. Situé en zone inondable mais pas touché par les inondations de 2021.
Toit de la petite véranda remplacée, sablage et le rejointoyage de la façade, nouvelle porte d’entrée, bassin autoportant (facilement démontable si besoin).
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