Accès direct : 018/7644
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Fabriques 176 ("Escaliers du Mont Senny" accès aisé)

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation très agréable - tous conforts - rénovée en 2011-2012 -
quatre chambres - deux salles de bains - cour - double vitrage - chauffage central gaz -
situation calme dans un piétonnier pittoresque - à deux pas de nombreux commerces
Certificat PEB No 20160514000844 - D - Espec 313 kWh/m².an - Etotale 42267 kWh/an

98.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 4 chambres
  • Extérieur : cour
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 626 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : arrêt de bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : à droite
  • Disponibilité : à convenir
  • Surf. bâtie : ± 65 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 112 m²
  • Surf. plancher : 135 m²
  • Superf. totale : 89 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie à proximité de Verviers et d'Andrimont
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : primaires à proximité, secondaires en ville
  • Commerces : nombreux petits commerces à proximité
  • Agrément : à deux pas de tout

Description


Sous-sol : une très belle salle de jeux (cave aménagée)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, séjour ouvert en "L" sur cuisine équipée avec espace repas et salle à manger donnant accès à la petite cour arrière, buanderie avec seconde cuisine, wc

1er étage : palier sur plancher, quatre grandes chambres à coucher dont une avec salle de bains privative, seconde salle de bains équipée

Extérieur : une petite cour en façade, seconde petite cour arrière accessible par la salle à manger, avec barbecue en dur

PARTICULARITES
- Maison d'habitation très agréable en très bon état, en majeure partie rénovée en 2011et 2012
- Situation calme dans un escalier pittoresque accèssible par la rue de l'Enseignement, à proximité de nombreux commerces et services, arrêt de bus dans la rue, écoles primaire à trois minutes, accès autoroute aisé
- Nouvelle cuisine équipée installée en 2012 : nombreux meubles, évier, une taque quatre becs gaz, four, hotte extractive, lave-vaisselle, frigo, congélateur, friteuse encastrée
- Seconde cuisine équipée et buanderie: four, une taque quatre becs gaz, hotte, meubles, raccordements machine à lessiver
- Salle de bains équipée carrelée: bain-douche, lavabo, wc
- Salle de bains carrelée dans la chambre parentale: bain-douche, lavabo, wc
- L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de la maison
- Nouveau chauffage central gaz installé en 2012, vannes thermostatiques
- Toiture recouverte et très bien isolée en 2011


MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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