Accès direct : 018/8110
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Fabriques 58-60

Maison d'habitation ou de rapport - deux appartements dont un duplex -
une et deux chambres - cuisine équipée - 2 chauffages central gaz individuels - double vitrage -
situation pratique à deux pas du centre et de nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20190419002613 - F_E - Espec 447 kWh/m².an - Etotale 46554 kWh/an

115.000  €

Renseignements généraux

  • Type : Immeuble de rapport
  • Division : 2 appartements
  • Chauffage : 2 x central gaz
  • R. C. : 524 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : 2 pas du centre
  • Proximité : commerces
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : selon baux
  • Extérieur : cour, jardin
  • Surface bâtie : ± 45 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 110 m²
  • Superf. totale : 208 m²

Situation

  • Localisation : très pratique à deux pas du centre  
  • Accès routiers : accès autoroute et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus proximité
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaire en centre-ville
  • Commerces : nombreux commerces à deux pas
  • Agrément :   

Description


Rez-de-chaussée numéro 58: appartement: séjour, cuisine équipée, salle de douches                           équipée, une chambre à coucher       LOUÉ 350 €/mois
Rez-de-chaussée numéro 60: hall d'entrée indépendant donnant accès à la cour, au jardin et à l'appartement des étages

1er étage : palier,living, cuisine équipée avec espace repas, buanderie
2e étage : palier, deux chambres à coucher dont une grande et l'autre à achever, salle de bains équipée   LOUÉ 400 €/mois

Extérieurs : petite cour, jardin

PARTICULARITES
- Immeuble, en bon état, à usage familial, bi-familial ou de rapport (deux appartements bien distincts)
- Situation très pratique à deux pas du centre, de nombreux commerces, écoles, arrêt de bus...
- Cuisine meublée rez:  meubles, évier
- Cuisine équipée étage:  nombreux meubles, évier, hotte, une taque quatre becs gaz, four électrique, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée rez carrelée : douche, lavabo, wc
- Salle de bains équipée: douche , lavabo, wc
- Chauffage : 2 x central gaz individuels, vannes thermostatiques
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage, volets au rez-de-chaussée en façade
- Deux compteurs électriques, deux compteurs gaz naturel, un compteur
  eau + un décompteur

MODALITES
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 8 %
- Copie des baux disponibles à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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