Accès direct : 018/8173
Appartement à vendre à HEUSY
Adresse : rue Hodiamont 9 A1 (Résidence "Austerlitz" - 1er étage droit)

Magnifique appartement de 196 m² très lumineux, dans résidence de standing, rénové en 2015 -
quatre chambres, bureau - cuisine et deux salles de bains équipées - terrasse - cave - garage -
situation verdoyante et calme dans le centre du village très apprécié d'Heusy
Certificat PEB No 20160229015468 - B - Espec 167 kWh/m².an - Etotale 21576 kWh/an

320.000  €

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : 4 chambres, bureau
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er étage
  • R. C. : 1943 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : centre de Heusy
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1974
  • Disponibilité : à convenir
  • Superf totale : 196 m²
  • Surf habitable : ± 180 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : exceptionnelle, au centre du village de Heusy
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire sur la place, secondaire en ville
  • Commerces : tous commerces à proximité immédiate
  • Agrément : situation unique et recherchée

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès escaliers et ascenseur
1er étage : palier, appartement : hall d'entrée équipé de points lumineux indirects, de placards et vestiaire ainsi que d'un wc séparé pourvu d'un lave-mains, superbe et spacieux living en "L" (± 45 m²) avec feu ouvert décoratif donnant accès de plain-pied à la grande terrasse (vue sur parc arboré), cuisine équipée; hall de nuit desservant deux chambres à coucher (dont une avec placards et l'autre avec étagères) et la salle de bains équipée; bureau donnant accès à la suite parentale de deux chambres à coucher (ou chambre et dressing ou petit salon privé) et la salle de bains privative équipée, wc

Sous-sol : une grande cave privative (numéro 21-22), un garage privatif avec porte électrique télécommandée
Extérieur : belle  terrasse offrant une vue agréable et reposante sur le parc de la Résidence

PARTICULARITES
- Magnifique appartement trois façades, spacieux et lumineux dans résidence de standing, partiellement rénové en 2015, bien d'exception, à visiter absolument
- Situation très appréciée et recherchée au centre du village de Heusy, à proximité de tous commerces et services, club de tennis et arrêt de bus à deux pas. La Résidence est entourée d'un grand parc fleuri très agréable
- Cuisine équipée : nombreux meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec congélateur
- Une salle de bains équipée récente, carrelée murs et sol : bain-douche avec paroi en verre, meuble double lavabo avec miroir et éclairages, étagères, raccordements prévus pour la machine à lessiver
- Seconde salle de bains à rafraîchir
- Buanderie pour lave-linge et sêchoir
- Châssis de fenêtres en méranti et PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, répartition par répartiteurs
- Nouveaux: ascenseurs de 2016, chaudières de 2014, tarmac et, bientôt, murets extérieurs
- Compteur électrique individuel, décompteur d'eau
- Téléphone et télédistribution, parlophone ouvre-porte

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Madame Vintens - VMA Immo
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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