Accès direct : 018/8273
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue du 12ème de Ligne 14

Maison d'habitation confortable, lumineuse et fonctionnelle -
deux chambres (poss. trois) - bureau - garage - terrasse - jardin -
situation pratique à deux pas de toutes facilités
Certificat PEB No 20181011016752 - C - Espec 250 kWh/m².an - Etotale 42774 kWh/an

€ 219.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres, poss. 3
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz, poêle à bois
  • R. C. : 1.175 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : bus, centre
  • Construction : traditionnelle 1975
  • Mitoyenneté : jointive à droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : ± 70 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 150 m²
  • Superf. totale : 228 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires à quelques minutes et secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces au centre ville
  • Agrément : situation calme et appréciée à proximité de tout

Description


Rez-de-jardin : palier, une très grande chambre à coucher ou bureau donnant accès à la terrasse arrière et au jardin, vides ventilés

Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée carrelé, une chambre à coucher, salle de bains équipée, grand garage avec espace buanderie et chaufferie

1er étage : palier avec wc, magnifique living en "L" très lumineux, cuisine hyper équipée carrelée avec coin à déjeuner

Extérieur : parking privé en façade aménagé en terrasse, une seconde terrasse arrière, jardin

PARTICULARITES
- Maison très agréable à la luminosité abondante, superbe vue sur Verviers
- Situation appréciée et pratique à proximité de nombreux services: arrêt de bus et écoles à deux pas, accès autoroute et centre ville aisés, centre commmerciaux à 3 minutes, au centre ville et à Mangombroux
- Cuisine hyper équipée: meubles, double évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café intégrée
- Salle de bains équipée carrelée: meubles, douche deux personnes, lavabo
- Chauffage central gaz, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques
- Le poêle à bois installé dans le living (superbe) est compris dans la vente
- L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé
- Nouveaux châssis de fenêtres en PVC intérieur blanc, extérieur brun double vitrage installés en 2015
- Nouvelle porte de garage sectionnelle Hörmann, électrique télécommandée, installée en 2015
- L'installation solaire installée et agréée en 2011 (valeur 9.550 €) est comprise dans la vente: 14 panneaux solaires photovoltaïques de 235 Watts/crête (total 3.290 W/c). Très belle économie d'électricité (pas de certificats verts)

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page