Accès direct : 018/8280
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue du Paradis 9

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation agréable et spacieuse en bon état à moderniser -
trois chambres - cour - jardin -
Situation pratique et appréciée en périphérie à deux pas de toutes facilités
Certificat PEB No 20181101002760 - F - Espec 477 kWh/m².an - Etotale 71110 kWh/an

€ 120.000

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : convecteurs gaz
  • R. C. : 490 €
  • Etat : bon, à moderniser
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerce, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : selon bail
  • Surf. bâtie : ± 55 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 115 m²
  • Surf. plancher : 149 m²
  • Superf. totale : 133 m²

Situation

  • Localisation : appréciée à quelques minutes du centre du village d'Andrimont
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à cinq minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : deux écoles primaires au village et deux autres proches secondaires à Verviers
  • Commerces : commerces à deux pas et au centre du village
  • Agrément : à proximité d'un parc et du hall omnisports

Description


Sous -sol : palier de caves, buanderie, deux caves

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, salon, salle à manger, dégagement donnant accès à la cour et au jardin, cuisine carrelée avec espace repas

1er étage : palier, deux belles chambres à coucher dont une très grande en façade

2e étage : palier, une très grande chambre à coucher, salle de bains équipée

Extérieur : jardin d'agrément en façade, terrasse, jardin

PARTICULARITES
- Maison agréable et spacieuse à remetrre au goût du jour
- Situation appréciée à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, accès centre ville et autoroute aisé, écoles et petits commerces à proximité
- Cuisine équipée : meuble, évier, quatre plaques électriques
- Salle de bains équipée : bain douche, lavabo, wc
- Volets équipant l'ensemble des fenêtres de la maison
- Chauffage : deux convecteurs gaz naturel compris dans la vente, boiler électrique
- Deux compteurs gaz, deux compteurs électriques installés

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Actuellement, la maison est louée 550 €/mois, copie du bail (1 an) du 1er octobre 2017 disponible à l'Agence
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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