Renseignements généraux

• Type : appartement
• Nbre de ch. : 3 chambres
• Garage : 1 emplacement privatif  
• Extérieur : 2 terrasses
• Chauffage : central gaz
• R. C. : 1.043 €
• Etat : en très bon état
• Situation : centre, gare
• Proximité : tous services
• Construction : traditionnelle 1977
• Niveau : 7e et dernier étage
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Superf. appart. : ± 110m²+ terrasses
• Commodité : ascenseur

Situation

• Localisation : pratique à deux pas du centre ville et des facilités de transport  
• Accès routiers : accès à l'autoroute à quelques minutes
• Transports en commun : arrêt de bus et gare centrale à deux pas
• Ecoles : primaires et secondaires en ville
• Commerces : tous commerces à proximité et au centre ville
• Agrément : grande terrasse, vue panoramique imprenable

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur ou escaliers
1er étage : une cave privative (numéro 27)
2e étage : un emplacement de parking privatif (numéro 43)

7e étage : palier, hall d'entrée carrelé avec wc, living très lumineux de ± 30 m² en léger "L" donnant accès à la superbe terrasse avant, cuisine équipée donnant également accès à la terrasse, hall de nuit desservant trois chambres à coucher dont deux grandes (une avec terrasse) et la salle de bains équipée

Extérieurs : grande terrasse de ± 20 m² en façade, avec remise et offrant une superbe vue panoramique sur la ville et ses alentours, seconde terrasse à l'arrière de l'immeuble

PARTICULARITES
- Appartement en très bon état, entretenu avec soin, fonctionnel, agréable et lumineux, en majeure partie rénové au cours des dernières années
- Situation pratique à proximité de nombreux services: gare, arrêt de bus, nombreux commerces, écoles, centre ville, accès autoroute aisé
- Parlophone avec ouvre-porte, ascenseur (jusqu'au sixième étage), téléphone, télédistribution
- Cuisine équipée installée en 2005 : nombreux meubles, évier avec bac de rinçage, une taque vitro céramique quatre zones, four électrique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : douche, lavabo, wc, raccordements machines à lessiver
- Emplacement privatif de garage au 2e étage avec volet électrique télécommandé
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, répartition par calorimètres
- L'ensemble de l'appartement est carrelé sauf les chambres sur parquet flottant
- L'ensemble des éclairages, tentures et stores et le mobilier est compris dans la vente (si désiré)

MODALITES
- Copie du plan disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copies de l'acte de base et des PV des dernières Assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Charges : ± 199 €/mois pour l'eau, le chauffage et l'entretien et l'électricité des communs
- Syndic: Monsieur Paul Meurens
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

Composition