Accès direct : 018/8297
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue du Palais 121 /4 (7e étage - Résidence Chambord)

Remarquable appartement spacieux et très lumineux dans résidence - au 7e et dernier étage -
trois belles chambres - garage - cave - superbes terrasses - vue panoramique imprenable -
situation très pratique à deux pas du centre, de la gare et de tous commerces et services
Certificat PEB No 20181203015369 - C - Espec 239 kWh/m².an - Etotale 26260 kWh/an

€ 185.000

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 emplacement privatif
  • Extérieur : 2 terrasses
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.043 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : centre, gare
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 1977
  • Niveau : 7e et dernier étage
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Superf. appart. : ± 110m²+ terrasses
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : pratique à deux pas du centre ville et des facilités de transport
  • Accès routiers : accès à l'autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare centrale à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces à proximité et au centre ville
  • Agrément : grande terrasse, vue panoramique imprenable

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur ou escaliers
1er étage : une cave privative (numéro 27)
2e étage : un emplacement de parking privatif (numéro 43)

7e étage : palier, hall d'entrée carrelé avec wc, living très lumineux de ± 30 m² en léger "L" donnant accès à la superbe terrasse avant, cuisine équipée donnant également accès à la terrasse, hall de nuit desservant trois chambres à coucher dont deux grandes (une avec terrasse) et la salle de bains équipée

Extérieurs : grande terrasse de ± 20 m² en façade, avec remise et offrant une superbe vue panoramique sur la ville et ses alentours, seconde terrasse à l'arrière de l'immeuble

PARTICULARITES
- Appartement en très bon état, entretenu avec soin, fonctionnel, agréable et lumineux, en majeure partie rénové au cours des dernières années
- Situation pratique à proximité de nombreux services: gare, arrêt de bus, nombreux commerces, écoles, centre ville, accès autoroute aisé
- Parlophone avec ouvre-porte, ascenseur (jusqu'au sixième étage), téléphone, télédistribution
- Cuisine équipée installée en 2005 : nombreux meubles, évier avec bac de rinçage, une taque vitro céramique quatre zones, four électrique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : douche, lavabo, wc, raccordements machines à lessiver
- Emplacement privatif de garage au 2e étage avec volet électrique télécommandé
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, répartition par calorimètres
- L'ensemble de l'appartement est carrelé sauf les chambres sur parquet flottant
- L'ensemble des éclairages, tentures et stores et le mobilier est compris dans la vente (si désiré)

MODALITES
- Copie du plan disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copies de l'acte de base et des PV des dernières Assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Charges : ± 199 €/mois pour l'eau, le chauffage et l'entretien et l'électricité des communs
- Syndic: Monsieur Paul Meurens
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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