Accès direct : 018/8298
Commerce à vendre à CROMBACH
Adresse : Neubrück 35 B ("Friterie-restaurant Forellenhof")

Superbe chalet en pierres/pays: friterie-restaurant en pleine activité, vendu immeuble et fonds commerce -
30 couverts intérieur et 25 couverts en terrasse - très vaste parking, également accessible aux camions -
Situation commerciale de tout premier ordre sur axe de très grand passage (voitures, camions et tourisme)
à deux pas de l'autoroute E42 sortie 15 Saint-Vith

199.000  €

Renseignements généraux

  • Type : Chalet pierres/pays
  • En activité : friterie - restaurant
  • Revêtement : entièrement carrelé
  • Extérieur : terrasse, grand terrain
  • Parking : voitures et camions
  • Chauffage : convecteur gaz
  • R. C. : 471 €
  • Etat : très bon état
  • Situation : axe de grand passage
  • Proximité : accès autoroute
  • Mitoyenneté : non-jointif
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 50 m² au sol
  • Superf. totale : 3.788 m²

Situation

  • Localisation : excellente sur une route touristique de très grand passage
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé à deux pas
  • Transports en commun : arrêt de bus sur la nationale
  • Commerces : tous commerces et centre commercial à Saint-Vith à 5 minutes
  • Agrément : environnement verdoyant et boisé plein de charme  
  • Commodité : vaste parking (voitures et camions) sur l'ancienne route parallèle

Description


Rez-de-chaussée : friterie avec comptoir et espace de vente, cuisine et arrière-cuisine (avec entrée de service vers le parking); superbe salle de restaurant de 25 m² très lumineuse donnant accès de plain-pied à la terrasse en "L" sur Klinkers (grandes portes-fenêtres), sanitaires hommes et dames carrelés murs et sol (deux wc, un urinoir et deux lavabos)

Extérieur : grande terrasse en "L" sur "Kinkers", parking privé empierré, grand terrain offrant de très belles possibilités d'aménagement d'extension ou de projets; ancienne voirie communale longeant le terrain permettant un parking très aisé pour voitures et camions

PARTICULARITES
- Superbe chalet en pierres/pays de 1994, friterie-restaurant renommée en pleine activité, vendu immeuble, matériel  et fond commerce
- Situation commerciale de tout premier ordre sur axe touristique de très grand passage (voitures, camions et tourisme), environnement verdoyant à deux pas de l'autoroute E42 sortie 15 Saint-Vith
- Cuisine équipée et matériel professionnel, compris dans la vente
- L'ensemble des châssis de fenêtres sont en méranti double vitrage
- Téléphone, télédistribution , compteur d'eau et électrique jour/nuit, citerne à gaz de 2.500 L

MODALITES
- Inventaire de la cuisine et du matériel professionnels disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: excusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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