Accès direct : 018/8311
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun 15 /C3.3 (Résidence "Rio")

Appartement en parfait état de 76,1 m² - situé au 3e étage avec ascenseur, rénovation soignée
une chambre - central gaz- double vitrage - cave - cuisine et salle de bains équipées -
Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces
Certificat PEB No 20140311001815 - B - Espec 135 kWh/m².an - Etotale 9619 kWh/an

€ 550 /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : une chambre
  • Chauffage : central gaz individuel
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : périphérie, calme
  • Proximité : arrêt de bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : parfait état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : 76 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description



Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

3e étage : palier, living ouvert sur la cuisine équipée, wc, une belle chambre à coucher, salle de bains équipée

Extérieurs : très belle esplanade aérée agrémentée d'une fontaine aux jeux d'eau et de plantations décoratives

PARTICULARITES
- L'entrée de la résidence "Rio" vous fera découvrir une très belle réalisation agrémentée de plantations décoratives; Appartement à la luminosité généreuse, confortable et fonctionnel
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée : meubles, taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : bain-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages, emplacement machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant
- Installation électrique, compteur jour/nuit
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance programmable
- L'ensemble de l'appartement est carrelé, la chambre est sur parquet flottant
- Compteur d'eau, de gaz et d'électricité individuel
- Equipements complets : parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, citerne d'eau de pluie pour les communs, ascenseur silencieux

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 50 € pour les communs
- Syndic: EPI
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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