Renseignements généraux

• Type : appartement
• Nbre de ch. : une chambre
• Chauffage : central gaz individuel
• Niveau : 3e étage
• Caution : deux mois de loyer
• Situation : périphérie, calme
• Proximité : arrêt de bus, centre
• Construction : traditionnelle
• Etat : parfait état
• Disponibilité : immédiate
• Superficie totale : 76 m²
• Commodité : ascenseur

Situation

• Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
• Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
• Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
• Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
• Commerces : tous commerces au village et au centre ville
• Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description

Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

3e étage : palier, living ouvert sur la cuisine équipée, wc, une belle chambre à coucher, salle de bains équipée

Extérieurs : très belle esplanade aérée agrémentée d'une fontaine aux jeux d'eau et de plantations décoratives

PARTICULARITES
- L'entrée de la résidence "Rio" vous fera découvrir une très belle réalisation agrémentée de plantations décoratives; Appartement à la luminosité généreuse, confortable et fonctionnel
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée  : meubles, taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : bain-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages, emplacement machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant
- Installation électrique, compteur jour/nuit
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance programmable
- L'ensemble de l'appartement est carrelé, la chambre est sur parquet flottant
- Compteur d'eau, de gaz et d'électricité individuel
- Equipements complets : parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, citerne d'eau de pluie pour les communs, ascenseur silencieux

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 50 € pour les communs
- Syndic: EPI
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence