Accès direct : 018/8323
Maison à vendre à DISON
Adresse : rue de la Grappe 15

Maison d'habitation en majeure partie rénovée cette année, agréable et lumineuse -
deux chambres - garage - cave - chauffage central gaz - cuisine et salle de bains équipées -
situation pratique à deux pas du centre et de nombreux commerces - accès autoroute aisé
Certificat PEB No 20181130004993 - E - Espec 351 kWh/m².an - Etotale 28648 kWh/an

129.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 337 €
  • Etat : en exellent état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 43 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 70 m²
  • Surf. plancher : 82 m²
  • Superf. totale : 43 m²

Situation

  • Localisation : axe entre Verviers et Dison
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par Verviers ou Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires à proximité, secondaires au centre
  • Commerces : tous commerces, petits et grands, à proximité
  • Agrément : quartier très aéré en pleine rénovation - centre de la Laine et de la Mode

Description


Sous-sol : une grande cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand garage, buanderie

1er étage : palier, wc avec lave-mains, beau living lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec espace repas

2e étage : palier avec espace sanitaires, deux belles chambres à coucher sous toiture

PARTICULARITES
- Maison d'habitation traditionnelle rénovée cette année, agréable et lumineuse
- Situation pratique à deux pas du centre et de nombreux commerces et services, quartier en plein essor à deux pas du musée de la Laine et de la Mode, arrêt de bus à deux pas, accès autoroute aisé
- Nouvelle cuisine équipée: nombreux meubles, évier, taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, frigo
- Espace sanitaire: grande douche, évier avec miroir et éclairages intégrés
- Toiture isolée 2018
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de la maison, Velux équipés de stores
- Garage avec porte sectionnelle électrique télécommandée
- Nouveau chauffage central gaz installé en 2018, chaudière à condensation, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Electricité rénovée et agréée jusqu'en 2043, compteur électrique bihoraire jour-nuit


MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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