Accès direct : 018/8326
Maison à vendre à DISON
Adresse : avenue Reine Elisabeth 36

VENDU, sous réserve.
Villa de plain-pied sur caves et garages, confortable et lumineuse - en très bon état -
quatre chambres - terrasse - garage - grand jardin - belle remise-atelier en annexe -
situation agréable et appréciée - une rue calme à deux pas de tous services
Certificat PEB No 20180922005473 - E - Espec 390 kWh/m².an - Etotale 47435 kWh/an

239.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain-pied
  • Nbre de ch. : 4 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.051 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : résidentielle calme
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : 110 m² au sol
  • Surf. habitable : 120 m²
  • Superf. totale : 1.248 m²

Situation

  • Localisation : à la campagne à 2 pas du centre et de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute E42 très aisé à 3 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à 2 minutes à pied
  • Ecoles : école primaire à Dison et Petit-Rechain, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux petits commerces et grande surface à 2 pas
  • Agrément : environnement très agréable, rue calme en cul-de-sac

Description


Niveau inférieur : hall de nuit, une chambre à coucher; dégagement, grand garage deux voitures avec fosse, deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, très beau living sur plancher chêne avec cassette à bois, cuisine équipée avec espace repas donnant accès à la terrasse, à la cour-parking et au jardin; hall de nuit, trois chambres à coucher, salle de bains équipée

Combles : petit grenier accessible par une trappe

Extérieur : jardin d'agrément en façade; allée "sur Klinckers", terrasse de plain-pied avec la cuisine, donnant accès par un escalier à la grande cour-parking arrière "sur Klinckers", très beau jardin très bien ensoleillé (orienté au sud-ouest); grande remise-atelier en dur dans le fonds du jardin, à usage de second garage, remise de jardin, atelier...

PARTICULARITES
- Villa de plain-pied sur caves et garage, pratique, confortable et lumineuse
- Situation calme à la campagne à proximité des centres de Petit-Rechain et de Dison; très pratique à deux minutes d'un arrêt de bus, de nombreux commerces et des écoles; accès autoroute E 42 aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, vitro-céramique quatres zones, four, hotte, double évier, friteuse encastrée, micro-onde, lave-vaisselle, frigo-congélateur
- Salle de bains équipée et carrelée murs sol : lavabo, bain, wc
- Chauffage central mazout (citerne 2.500 L) Chaudière FERROLI et brûleur WEISHAUPT
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage pourvus de volets
- La cassette à bois est comprise dans la vente

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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