Accès direct : 018/8335
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Alliés 33 /5 (Résidence "L'imprimerie")

Appartement 74 m² tous conforts - superbe aménagement contemporain dans un immeuble de caractère -
deux chambres - cave - parking privé - terrasse - cuisine et salle de bains équipées -
situation très pratique à deux pas du centre-ville et de ses nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20130317000629 - B - Espec 109 kWh/m².an - Etotale 8013 kWh/an

110.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Parking : privé 1 voiture
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : central gaz indiv.
  • Niveau : 2e étage
  • R. C. : 581 €
  • Etat : en excellent état l
  • Situation : à deux pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Superficie totale : 74 m²

Situation

  • Localisation : à proximité du centre et de ses nombreuses facilités
  • Accès routiers : accès autoroute aisé  
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : primaires et secondaires à deux pas et en ville
  • Commerces : tous commerces à deux pas et au centre-ville
  • Agrément : très bel immeuble de caractère, superbe réalisation

Description


- Sous-sol : une cave privative (n° B2)
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, escaliers carrelés
- 2e étage : palier, appartement : superbe living en "L" sur parquet flottant donnant accès à la terrasse et ouvert sur la très belle cuisine équipée avec coin à déjeuner; hall de nuit (avec espace chaufferie) desservant deux chambres à coucher et la salle de bains équipée

Extérieur : petite terrasse couverte très agréable sur plancher, très belle vue, un emplacement de parking privé

PARTICULARITES
- Appartement entretenu avec soin et décoré avec goût; superbe aménagement de style contemporain dans un magnifique immeuble de caractère (ancienne imprimerie de la cité lainière entièrement transformée en logements en 2009), excellente isolation acoustique et thermique, à visiter !
- Situation agréable et très pratique deux pas du centre-ville et de nombreux commerces, arrêt de bus et écoles à proximité, accès autoroute aisé
- Très belle cuisine équipée ouverte : nombreux meubles, coin à déjeuner, une taque vitro-céramique quatre zones, four, hotte tiroir, lave-vaisselle, frigo, évier
- Salle de bains équipée : bain, meuble lavabo , wc suspendu, raccordements machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en méranti blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance
- Compteurs eau, gaz et électrique jour/nuit individuels - installation électrique agréée jusqu'en 2036
- L'ensemble de l'appartement est sur parquet flottant, sauf la cuisine et la salle de bains qui sont carrelées

MODALITES
- Syndic: Monsieur Raway
- Copie de l'acte de base disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copie de procès verbaux des dernières assemblées générales disponible à l'Agence
- Charges: provision de 60 €/mois pour les communs
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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